【大紀元2020年11月03日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）上週末，墨爾本的房地產拍賣數量和成交率均大幅增加。Fitzroy North區一棟需要大幅翻修的老房以235.1萬澳元售出，超出底價75.1萬元。

據Domain房地產網站報導，這棟住宅位於Rae Street街248號，主人已過世，共有32人註冊參加了其網絡拍賣會，激烈的競爭迅速推高了成交價。

Ray White Oakleigh房地產公司經紀人凱勒普里斯（Leigh Kelepouris）說：「競價以165萬元開始，一眨眼就跳到了200萬，直接把其他31名註冊競拍者給壓了下去，之後兩名競拍者陷入激烈競爭。」

這棟4居室住宅的底價只有160萬元。

凱勒普里斯說：「這棟房子滿足了買房自住者、開發商和想要推倒重建者的所有要求，最終的買家來自當地，計劃在此建造他們夢想的家園。」

上週六（10月31日），墨爾本共計劃舉行395場房地產拍賣會，Domain集團根據收集到的306個結果初始計算出的成交率為73.9%。

AMP資本集團（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）說，這一反彈可能是由於買家和賣家的需求在疫情導致的封城期間受到壓制，在解封後爆發。

他說：「通常根據這樣的結果，我們會預期房價增長5%到10%。但跡象表明，這是被抑制的供需關係導致的結果。」

「這反映出墨爾本市場重新開放，而不是房價在繼續上漲。」

責任編輯：李欣然