【大紀元2020年11月20日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)黃金海岸的房產備受追捧已不是什麼秘密,如果你準備在那裡投資房產的話,有幾件事必須要考慮,如成本、租金收益率,以及隨著時間的推移房產繼續增值的可能性等因素。你要知道自己在那裡投資房產,期望得到什麼樣的回報?而上一年在黃金海岸投資最好的區是哪裡?
澳洲房地產網消息,根據其網最新數據,包括房產的年度銷售價格中位數、銷售價格中位數的同比變化以及平均租金收益率,整理出了當前黃金海岸投資房產最佳的十個區。
1、Surfers Paradise,平均租金收益率為3.28%。
該區距離黃金海岸市中心僅3.5公里,過去一年的售房價格中位數達196.5萬澳元,售房價格中位數同比變化高達24%。
這裡雖然租金收益率不是全市最高的,但就售價中位數的變化而言,Surfers Paradise排名第一。
2、Miami,平均租金收益率為4.10%。
這裡位於黃金海岸市中心以南不到10公里。
這個區的房產售價同比變化為19%。售房價格中位數為856,250澳元起,租金收益率4.10%。
3、Jacobs Well,平均租金收益率4.59%。
該區的售價中位數較低,為63.95萬澳元,而租金收益率為4.59%,是黃金海岸最佳房產投資區之一。
這裡位於黃金海岸市中心以北,約35分鐘的車程距離,其售價同比變化為17%。
4、Worongary,平均租金收益率為5.20%。
位於西南內陸的Worongary是黃金海岸第四大房產投資區。
該區的售房價格中位數為70.15萬澳元,同比變化為16%,租金收益率為5.20%,在黃金海岸的各區中相對較高。
5、Tamborine,平均租金收益率為4.61%。
該區位於黃金海岸市中心西北約40公里處。
其售房價格中位數為730,088澳元,同比變化13%,增長強勁。租金收益率為4.61%。
6、Clear Island Waters,平均租金收益率為4.04%。
該區靠近黃金海岸市中心,售房價格中位數為124.4萬澳元,同比變化為13%。
這裡的平均租金收益率為4.04%,在黃金海岸十大投資區中排名靠前。
7、Arundel,平均租金收益率為5.13%。
該區位於黃金海岸以北約12公里處。
這裡的售房價格中位數測算為65萬澳元,同比變化為13%;租金收益率高達5.13%。
8、Ashmore,平均租金收益率為5.11%。
排在第八位的是Ashmore。該區位於黃金海岸市中心的北面,售房價格中位數為65萬澳元,同比變化13%,增長也非常強勁。
9、Broadbeach Waters,平均租金收益率為3.74%。
排在第九位的是Broadbeach Waters。
這裡的售房價格中位數為122.5萬澳元,同比變化為11%。
- Mermaid Beach,平均租金收益率為2.69%。
排在十大最佳投資區末尾的是Mermaid Beach,其售房價格中位數為156萬澳元,同比變化10%。
責任編輯:簡玬