【大紀元2020年11月18日訊】（大紀元記者安琪新西蘭編譯報導）總理傑辛達·阿德恩(Jacinda Ardern)表示，政府正在通過修改其購房補貼計劃，幫助首次置業者置業。她還回應了要求政府干預儲備銀行決策的呼籲。
阿德恩在11月17日表示，政府正在考慮調整首次置業者(home-start)補助的門檻，以使首次購房者更容易進入市場。
首次置業補助金可使首次購房者獲得5000元(或夫妻雙方合1萬元)的購房補貼。但目前對首次購房者有諸多限制，包括人均8.5萬元的收入限制，或一對夫妻13萬元的收入限制。
阿德恩沒有透露資格要求的哪些方面可能發生變化，但她明確表示，政府正在探索做出一些改變。
說到首付款，阿德恩表示她正在考慮”所有選項”。新西蘭的現狀是，是否有父母的經濟支持是首次購房者能否買得起房的關鍵。她對此表示擔憂，她說， 「這種鴻溝不是我們願意看到的，在新西蘭，我們希望房地產成為一個大家都可進入的市場。」
在新西蘭其他行業都在努力應對經濟衰退之際，房地產市場卻一路飆升。房地產協會(REINZ)的房價指數顯示，房價同比上漲近20%。政府為此承受著巨大壓力。
該協會一直呼籲政府在新西蘭房價快速上漲的情況下，重新審查首次置業補貼的門檻，並重新評估房價的上限。阿德恩的這些講話無疑是一個好消息。
經濟學家們普遍認為，房價空前飆升的原因在於央行設定的極低利率。儲備銀行上週表示，將為銀行提供280億元的低利率資金，以鼓勵銀行放貸更多，刺激經濟。
這筆資金沒有附帶條件，這導致許多經濟學家和國家黨的影子財政部長安德魯·貝利（Andrew Bayly）擔心，這種做法只會進一步推高房價。
另一個關鍵因素是央行通過其1000億元債券購買計劃，向市場注入的流動數量——這通常被稱為量化寬鬆，或印鈔。
貝利曾表示，政府應該給儲備銀行寫一封期望書，要求其限制貨幣發行，以緩和儲備銀行最近對房地產市場的煽風點火。
但從法律上講，這不是該系統的運作方式——《儲備銀行法案》賦予央行完全的自主權，這意味著它不必聽從政府的命令。
國家黨明確呼籲政府「約束儲備銀行」，這明確挑戰了央行獨立於政府之外的獨立性。
阿德恩否定了這種想法，稱其「令人擔憂」。她表示，長期以來政界人士與央行分離達成共識，國家黨的呼籲是對這一共識的重大背離。
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