【大紀元2020年11月01日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在黃金海岸，有些區房產一上市就被搶購了，而在另外一些區，房產上市後遲遲賣不了，從而讓買家有更大的砍價機會與談判空間。
據澳洲房地產網消息，房地產分析機構CoreLogic的最新數據顯示了這種住宅房產需要較長時間才能售出的區。
黃金海岸這樣的區是Benowa和Bundall，在今年第三季度裡，這些區的房產在市場天數的中位數增加了40多天。
Bundall的房產大約需要91天才能售出，Benowa的中位銷售天數為87.5天，自今年3月以來增加了45.5天。
CoreLogic澳洲住房研究主管Eliza Owen表示，房產在市待售天數的中位數是反映需求變化的一個標誌。
她說：「當在市場的天數上升時，表明房產需求正在放緩，可能會給買家帶來更多的議價空間。相反，在市場的天數呈下降趨勢，意味著房產銷售速度加快，談判空間減少。」
9月份，從房產掛牌到簽訂合同的典型天數從59天下降到57天，這表明市場條件比中共疫情之前略顯緊俏。
在整個黃金海岸，Main Beach和Hope Island的房產在市場的天數相對較長，分別為103和102天，較高的房價更有可能影響銷售活動的持續天數。
想在黃金海岸的海灘附近買到中心位置的合算房產的買家可以考慮Surfers Paradise，其房產在過去的3個月裡需要多花35天才能售出。
9月份銷售最快的區是Oxenford，房產在21.5天左右就賣出，比3月份快了16.5天，而Maudsland在3個月中變化最大，在市場上待售天數從47.5天下降到了25天。
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