【大紀元2020年10月22日】（大紀元記者李平多倫多報導）中共病毒肺炎疫情爆發後，加拿大越來越多人在家辦公，加上城區娛樂休閒餐飲活動停止或受限，因此賣掉城區小公寓，逃離到小鎮置換大房子，享受寬敞居住空間和優美自然環境。
從大城市搬到小城市或小城鎮，需要哪些成本？是否真有必要？到底值不值呢？Moneysense網站提供了三名當事人親身經歷和專家建議，也許能從中找到答案和參考。
搬到小鎮
多倫多26歲小夥莫瑞羅（Christopher Morello），是一家航空公司客戶管理與電商經理，工作和收入穩定。疫情爆發前只想在市中心租房住，暫無買房計劃。疫情爆發後，他退掉市中心娛樂休閒區2臥共管公寓，搬到倫敦城外的多切斯特（Dorchester）小鎮父母家借住期間，買下夢想家園。
這幢房子，價格正好在他預算範圍內，正好他攢夠首付，月供比當初市中心月租還便宜。他也逐漸愛上小鎮休閒舒適溫馨的生活，此外，他還將房子打造成一個共享辦公空間，以此賺取外快貼補家用。
不便之處是，過去平日上下班要麼步行或坐公交，如今出門得騎電動車，冬天出門靠什麼，他目前還沒想好。房子水電氣和物業費等，雖比當初租房成本低，但百年老屋維修成本不低，至少要準備1.5萬元以備不時之需，扣除每月各種開銷後，現在很難再存錢。
其次，搬家也花了1,000元左右。另外，他現在還年輕，短期內雖不打算搬家，但今後仍想出國生活。對於他來說，搬家買房還算滿意，只是有點想念市中心的墨西哥捲餅。
搬到二線城市
《環球郵報》41歲的編輯克拉克女士（Domini Clark）賣掉多倫多Corktown小區房子後，與前伴侶對半分後，發現在多倫多再想買房很難，只能租房。她考慮過買套小公寓，但月供加上管理費成本昂貴，最後她決定在漢密爾頓買房。
對於她來說，在漢密爾頓買房，一是投資，二是自然環境比多倫多市中心好，城中公交直抵各種步道。
當然也有一些不便之處。一是在當地買房要多個心眼，當地房子雖多，但30萬元左右價位的房子，需要大量裝修升級，最後預算輕易就漲至40萬元。二是房價漲幅大，今年房價比去年漲15%，當初看中的低價位的房子一下子就漲到50萬元左右。
她決定首付10%，剩餘的錢用於投資和緊急備用，此外還準備1.5萬元用於不時之需和緊急維修。前不久，她拿下一幢占地面積較大的3臥維多利亞式獨立屋，每月月供、地稅、保險和水電氣等成本總計2,385元，比此前租房每月2,630元的成本還低。
買房後的她，每月雖省不下幾個錢，但供房就相當於投資儲蓄一樣，每月可支配收入和在市中心租房差不多。以前在市中心租房，平日步行上班，每月優步的士費用在65元至100元之間，今後搬到漢密爾頓工作生活恢復正常，GO火車至多倫多市中心每月車票成本預算275元，另外50元的兩地交通成本預算。
搬到農村
自2013年起，多倫多33歲的自由撰稿人兼品牌顧問格瑞爾女士（Melissa Greer）和丈夫一直住在多倫多Fort York小區一套1加1公寓，女兒出生後，公寓顯得太狹小，但多倫多房價高，日託成本高昂，他們也沒能力換大房子。
女兒1歲時，他們決定搬回夫家在彼得堡的農場，公公婆婆免費闢了農場一塊地皮給他們建房，房子施工期間，一家三口暫時寄居公公婆婆家。
對於他們來說，搬到農村用父母地皮建房，好處是父母就住在身邊，他們能騰出很多時間自己動手，能省下不少錢。二是生活成本更低，三是格瑞爾做自由職業，多數時間在家工作，無需開車上下班。另外，鄉下生活，室內外空間更寬敞，環境更清新自然。
當然也有不便之處，如花錢添置第2輛車，地皮丈量拆分、建築許可申請和其他隱性成本，總計花了近4萬元（但另一方面，他們每月能節省1,000元的托兒費）。此外，城市生活也令他們懷念，如今在農村生活，出門就開車，沒法像過去在城區生活出門基本步行，鍛鍊身體的機會很少。
搬到鄉下後，他們現在每月成本減少200元左右，能多攢下300元至400元左右，可支配收入增加300元左右。過去格瑞爾每月公交和的士成本近200元，如今開車，每月車貸保險和油費成本近600元。
專家建議
專家建議，從城市搬到小城鎮或農村，事先要做一些功課，如計算考慮搬家、房屋買賣成本、租房額外成本等。買下房後，計算一下新屋水電氣、傢俱添置、當地生活成本、上下班交通成本和新車添置成本等。此外，小城鎮生活開車雖方便，但出門到銀行辦事開車可能需35分鐘等。
專家建議，可列表對比搬家前後住房生活交通成本，包括房屋、水電氣、熱水、上網和有線電視、手機電話、汽車貸款租賃維護保險輪胎和汽油成本、房屋保險和娛樂等所有相關日常成本。此外，還要列出搬家成本。搬到偏遠城鎮的，還要考慮網絡質量問題，對於在家工作人士來說，網絡是否穩定非常關鍵。
專家還建議，事先在搬家的小區小住一段時間，看看是否真能適應當地生活，喜歡到健身房健身的，附近是否有健身房？喜歡美食的，當地餐飲是否豐富？
專家建議是，總體來說，多考慮現實，少些幻想，想好自己到底想要什麼樣的生活方式？對於某些人來說，長時間開車上下班、打理大房子是種享受，但對於某些人來說，可能是種折磨。還要考慮文化和資源等因素，以及未來子女家庭規劃。
目前可能因疫情原因搬家，但1、2年後疫情消退，工作生活等一切恢復正常後，自己又將做何打算？這些都要長遠考慮。◇
責任編輯：文芳
