【大紀元2020年01月03日訊】（大紀元記者趙晴墨爾本編譯報導）最近發現，墨爾本一西部郊區通常會被購房者所忽視，但這處距離市中心僅不到10公里的郊區，是墨爾本目前房價最便宜的地帶。
據realestate地產網報導，房地產數據公司CoreLogic將梅德斯通（Maidstone）評選為預算有限卻熱衷於居住在城市周邊的投資者的最優選擇，該區域平均房價中位數為833,514澳元。但比起墨爾本內城平均房屋中位價774,023澳元，這仍高出近6萬澳元。
排在梅德斯通之後，內城區房產中位價最低的郊區依次是貝爾菲爾德（Bellfield，846,027澳元），北科堡（Coburg North，863,310澳元），西富茨格雷（West Footscray，895,921澳元）和富茨格雷（Footscray，900,332澳元）。斯伯茨伍德（Spotswood）、普雷斯頓（Preston）、南金斯維爾（South Kingsville）、科林伍德（Collingwood）和帕斯科維爾（Pascoe Vale）也進入了前十名。
房產中介Sweeney位於Footscray分支的員工馬克斯（Lee Marks）將梅德斯通形容為「房地產界的百慕大三角」，表示該郊區很少受到買家的關注。「沒人對梅德斯通了解太多，這是一個很小的區。」他說，「但房價可承受性很好——只需70萬澳元，你就能擁有一處兩到三個臥室的老式住宅。但這裡沒有火車站。」
馬克斯透露，墨爾本西郊富茨格雷區和西富茨克雷區的房價也都在上漲。但他卻希望預算有限的買家在更遠的陽光區（Sunshine）附近尋覓房源，他認為這是「下一個迎來房產繁榮的郊區」，目前能以65萬至70萬澳元的價格購買整棟大房屋，或以低於55萬澳元的價格購買全新建造的聯排別墅。
距墨爾本市中心10公里內最便宜的城區：
獨立房（Houses）
1. Maidstone: $833,514 median value
2. Bellfield: $846,027
3. Coburg North: $863,310
4. West Footscray: $895,921
5. Footscray: $900,332
6. Spotswood: $958,125
7. Preston: $962,509
8. South Kingsville: $967,602
9. Collingwood: $981,400
10. Pascoe Vale South: $982,263
單元房（Units）
1. Carlton: $364,918 median value
2. Travancore: $367,349
3. Flemington: $437,754
4. Footscray: $439,632
5. Kingsville: $468,551
6. North Melbourne: $469,885
7. Essendon North: $472,130
8. West Footscray: $476,960
9. Melbourne CBD: $486,450
10. Brunswick West: $497,454
來源：CoreLogic
責任編輯：李欣然