【大紀元2020年01月03日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）去年1月，媒體報導意大利西西里森布卡小鎮（Sambuca）一歐元（相當於1.47加元）起價拍賣當地16幢政府名下住宅，條件是買下後，買家花至少1.5萬歐元裝修，並支付小鎮5,000歐元押金直到裝修完成。

1歐元拍賣見成效

森布卡小鎮立鎮於1,100多年前，是座地中海古鎮，周圍都是古老歷史遺蹟，到處是葡萄莊園，距西西里一流海灘僅20分鐘車程。拍賣前，小鎮人口銳減，許多老宅空置面臨荒廢。為振興古鎮，當地政府才想出1歐元拍賣這個點子，希望能吸引有錢有閒的人，既帶來財富，又帶來人氣。

消息發出後，吸引美國、中國甚至立陶宛等來自各國1.1萬名買家。拍賣結束後，去年4月16幢房屋全部成功出售，當然雖沒有一幢房屋是一歐元成交，最高成交價2.5萬歐元左右，相當於3萬6,619加元，但這個價格和加拿大房價比，簡直等於白拿。

當地有居民見此狀，也趁熱將房屋掛售，使得在拍賣中被淘汰的買家有機會買到當地便宜的房屋。截至目前，小鎮賣給外國買家的房屋共75套，對於人口6,000左右的小鎮來說，這個數字是相當高了。

結果證明，1歐元拍賣計劃相當成功，明年2月，小鎮又有一批政府物業以1歐元拍賣，共15幢。

小鎮副市長對CTV透露，過去11個月內，小鎮發生了翻天覆地變化，當地建築公司不斷壯大，當地商業和餐飲也日益興盛，許多新移民也與當地居民打成一片，邀請當地居民參觀他們新買的房子。

農村小鎮成移民小鎮

在這股潮流中移民當地的新移民中，有30年前移居意大利威尼斯的美國人納丁（Marie Ohanesian Nardin）女士與丈夫。去年，納丁夫婦考慮買幢鄉村小屋退休養老。看到媒體消息後，決定試一試。來到小鎮後，夫婦倆一下愛上小鎮古樸美麗風光，於去年2月買下一幢2臥私人住宅。房屋買下後，由於需大量裝修，今年年底才能住。

他們買的房子，不屬1歐元拍賣活動中的政府物業，但成交價和政府拍賣物業最後成交價差不多。市長透露，新移民全部入住後，有來自挪威、阿聯酋、以色列和美國的人士，截至目前還沒有加拿大人，但今後可能會有。

小鎮當年成天擔心衰落，如今地產市場一片繁榮，說明1歐元拍賣真的見成效。實際上，Sambuca小鎮做1歐元拍賣活動前，就曾有多個小城市做過類似拍賣活動，目的都是吸引外來人口和資金，復興日益衰落的城鎮。意大利政府物業機構甚至開始以超低價拍賣數十座燈塔，目的是吸引外來資金修繕這些日益殘敗的建築。

責任編輯：文芳