【大紀元2020年01月10日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）維州房地產研究院（REIV）認為，2020年墨爾本房價將上漲17％，多個遠郊城區的房價將隨著基礎設施的改善而上漲。
據realestate.com.au報導，REIV預測，2020年Yarra Junction、Hillside、Truganina、Clyde North、Lyndhurst和Mickleham將成為墨爾本房市表現最好的地方。
根據REIV的數據，在截至2019年9月的12個月裡，最被看好的Yarra Junction區獨立住宅（house）房價中位數上漲了6.5％，達到59萬澳元。
Yarra Junction區房產銷售經理洛德（Chris Lord）表示，由於房價上漲，首次購房者和家庭無力購買墨爾本東區的房產，只好在比Lilydale、Mooroolbark和Croydon更遠的地方購買價格較低的住房。
洛德說：「（Yarra Junction）有一些新建住房，許多家庭在這裡尋找購房機會。但問題是，房產供應確實無法跟上需求，房價將會上漲。」
他還說，Yarra Junction計劃升級其體育中心Yarra Centre，這也將吸引更多家庭來此買房。
在截至2019年9月的12個月裡， Truganina的房價中位數上漲了3.6％，漲至57.5萬澳元。
REIV院長卡爾南（Leah Calnan）說：「Hillside有許多房屋開發項目、新釋放的土地和基礎設施建設，Truganina最近售出了一個20億澳元的商業園區，這是西區最大的開發項目之一。」
OBrien房地產中介公司主管哈欽斯（Darren Hutchins）表示，Clyde North對於想進入Berwick（該區被譽為東南區的Toorak）的買家來說，是一個搶手的城區。
他說，Clyde North毗鄰Berwick，擁有良好的學校、聯邦大學（Federation University）和Chisholm TAFE職業學校，還有Fountain Gate購物中心，Casey Hospital醫院耗資1.35億澳元的擴建工程也有望使該區的房產增值。
卡爾南認為，在Lyndhurst，Cranbourne火車線上的平交道口拆除工程使得該區的生活變得更具吸引力。
Mickleham的人口激增可能會對房價造成壓力，Hume市政府預測，Mickleham的人口到2026年將增加8倍，達到27,401人。
責任編輯：李欣然