【大紀元2020年01月10日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）每年的1月份通常是墨爾本房產銷售的淡季，不過今年的市場上仍有大量房產等待出售。專家認為，此時是購買房產的一個好機會。

據realestate.com.au報導，截至1月6日，墨爾本房產市場上大約有13,000套待售房產。

對於想購買獨立住宅（house）的買家來說，墨爾本西區如Tarneit、Point Cook和Werribee擁有較多的待售獨立住宅。

而中央商務區（CBD）和Southbank則有較多的單元房（unit）選擇，其次是Doncaster和Docklands。

Barry Plant房地產中介公司負責人麥卡錫（Mike McCarthy）說，通常拍賣市場1月會放假，但參加拍賣的房產只占市場的30％左右。今年1月，有很多業主都想出售房產並在進行私下銷售活動，尤其是在遠郊地區。

他認為，夏季購買房產的最大優勢之一，是買賣雙方面臨的競爭都不多。

墨爾本最受歡迎的海濱度假勝地夏季的房產市場通常比較活躍。據RT Edgar Mt Eliza房地產中介公司主管塞耶斯（Vicki Sayers）透露，像Sorrento和Portsea這樣的度假勝地，夏季的房產交易量一般會增加。而在離市中心較近的城鎮，如Mt Martha和Mornington，全年的房產交易量都比較穩定。

Realestate.com.au首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）認為，賣家渴望利用迅速反彈的市場出售房產，同時有許多買家利用假期尋找房產，因此1月份可能是一個能夠買到理想房產的好時機。

墨爾本待售獨立住宅最多城區：

Wollert — 332套

Tarneit – 330套

Clyde North– 293套

Point Cook– 252套

Werribee – 235套

Craigieburn – 192套

Mickleham– 184套

Clyde- 172套

Pakenham– 170套

Wyndham vale– 163套

墨爾本待售單元房最多城區：

CBD – 594套

Southbank– 212套

Doncaster – 191套

Docklands– 182套

South Yarra – 155套

Dandenong – 134套

Carlton- 133套

Footscray – 129套

Doncaster East – 102套

Box Hill – 101套

資料來源：realestate.com.au，數據截至2020年1月6日。

責任編輯：李欣然