(//www.tvsmo.com)

【大紀元6月28日訊】雖然第四個工業區興建計劃暫時擱置，科技園公司兼工業總會主席羅仲榮認為，大型工業用地仍有需求，建議政府預留大幅土地儲備，以免具潛質的外資大型項目，因為用地問題而無法落戶，令香港錯失良機。

據明報6月28日報導﹐科技園公司旗下的科學園，昨日舉行揭幕儀式。羅仲榮在會後解釋，自從美國「九一一」事件後，企業對工業區用地的需求縮減，而且現有工業區仍有足夠地皮，短期不急於興建第四個工業區，反而中長期應維持土地儲備，應付突如其來的項目。

羅仲榮說，工業區過往模式是批地給客戶，由客戶自行興建。但以目前的經濟形勢，大型企業不想把大筆資金放在地產資產上﹔加上企業決策過程快，往往要一年至一年半內立即實行，等不及工業??批地興建廠房。因此，政府預留大片土地，也可迎合這類客戶的需要。

另外，最近科學園獲飛利浦垂青，成為科學園最大、並具有知名度的租戶之一。科技園公司行政總裁譚宗定稱，飛利浦在科學園一期第七座，租用超過十萬呎樓面，並將多個部門遷入，預料晶片設計亦包括在內。

科學園最近亦與七至八個準租戶洽租，預期第一期出租率在今年底將升至七成。昨日啟用的科學園寫字樓，位於科學園第一期。

他又稱，科學園不設生產線，因此現有租戶用電不多，但工業??部分客戶耗電量極大，科技園公司將就此與中電討論，爭取電費優惠。

(//www.dajiyuan.com)