港府托市添馬艦拍板建總部
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【大紀元5月1日訊】拖延多年的中區添馬艦地王去向，特區政府終於拍板，昨宣布斥資六十四億元興建新政府總部。政府高層三緘其口，不願透露添馬艦用地及舊政府總部的地價估值，只說經過估價，兩幅地皮差不多。但多名測量師均指出，添馬艦地價肯定較現時下亞厘畢道舊政府總部貴，政府此舉如同霸佔地王；學者及議員都批評政府浪費，將添馬艦地王自用更有托市之嫌。
據太陽報5月1日報導﹐回歸前作為英軍用地的添馬艦土地，在九八年金融風暴前，政府規劃為商業用途；及至九八年才突然放風，表示有意將添馬艦土地改作政府總部新址；但四年來用地一直未有拍板，直至昨日行政會議才正式決定花費六十四億元，興建集港府高層決策部門、行政會議及立法會大樓於一身的新政府總部。預計二○○七年落成使用，配合第三屆特首上任。
新總部還會有海濱長廊作配套，興建社區及休閒設施；但六十四億元的造價，並不包括海濱長廊。規劃地政局局長曾俊華及規劃署署長馮志強，在記者會上都不肯透露添馬艦土地估值，以及位於下亞厘畢道的舊政府總部和花園道的美利大廈地皮估值。兩人不斷重複：「經過估價師估核，結論是兩幅土地價值相若。」行政署長黃灝玄直言：「地價唔重要。今日講十元一呎，明日九元一呎，成日都會變。總之兩幅地估價相若就是了。」
曾俊華矢口否認，改變添馬艦用途是要托市：「唔係去穩定寫字樓樓價，因為根本睇唔到需求。無論在中、短期都唔會。我們最主要的動機，是集中政府總部各決策局，以及可以改善樓宇科技。」黃灝玄則表示，目前政府總部、美利大廈早已不敷應用，要另外租用辦公室；單是租金及維修費，每月便要一億元。
兩名業界人士都質疑政府的說法。測量師黎展鵬卻估計，添馬艦地王保守估值為一百億元，但是下亞厘畢道的舊政府總部土地只大約四十五億元。中原地產市場研究部高級經理黃良聲亦估計，添馬艦位於中區心臟地帶，是一塊估值逾一百億元的靚地王。他形容政府此舉如同霸佔地王：「決策者好唔理性，寧願犧牲公眾利益去迎合地產商利益！」
雖然政府同時決定，將「擠迫戶」立法會大樓同時遷往日後的添馬艦新政府總部，但並非所有議員都接受「美意」。街工梁耀忠批評，政府沒有交代具體計畫，反映是草率拋出計畫。前??Y何秀蘭指摘政府干預市場，擺明是出手托市。民主黨李華明則批評政府政策左搖右擺，但最後也是積極保護地產商利益，避免甲級寫字樓市值及租金受衝擊。
政務司司長曾蔭權昨日離開辦公室時回應，強調政府此舉是「明智決定」，相信將來政府總部舊址的收益一定不少於添馬艦土地。他相信，政府總部工程盡快上馬，可以製造很多就業機會。財政司司長梁錦松亦贊成決定。辦公室位於海富中心的財經事務局局長葉澍??認為，部門集中可以更有效率。
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