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【大紀元4月21日訊】據(中央社二十一日)報導, 市場傳出陸資色彩濃厚的華潤集團擬斥資新台幣200億元收購高雄東帝士85摩天大樓產權，若一切進行順利，東雲可望清償龐大的銀行負債，擺脫財務壓力，東雲董事長蘇志誠表示，85大樓最後買主並未敲定，但只要出價合理，都具備購買該大樓的資格。

東雲80年代以來看好房地產景氣，積極運用高倍數的財務槓桿方式介入房地產事業，但近幾年隨著房地產景氣走下坡，東雲承受沉重的利息負擔。

東雲由於手中擁有龐大的房地產，自然成為營建景氣走下坡的最大受害者，東雲近年來也嘗試促銷手中房屋庫存，尤以高雄85摩天大樓及基隆山海關等地，因為餘屋數量龐大，成為東雲背負龐大負債的最大原因。

銀行團也因為手中持有東雲龐大的債權，成為房地產不景氣的另一個受害者，因此，高雄85摩天大樓及基隆山海關的去化最值得引起市場關注，如今市場傳出陸資色彩濃厚的華潤集團擬斥資200億元收購東帝士85摩天大樓 (其中含建台水泥及高雄晶華產權)，立即成為市場及銀行團的關注焦點。

東雲董事長蘇志誠對於上述傳聞表示，85大樓最後買主是誰仍未敲定，但只要是金錢來源合法的公司，且出價合理，都具備購買大樓的資格。

市場人士指出，若高雄85大樓能夠順利出售，不僅可望紓解東雲財務壓力，連帶降低銀行團的逾放比，並可刺激高雄地區房地產景氣，東雲能否浴火重生，華潤集團是否點頭將是一大關鍵。(//www.dajiyuan.com)

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