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【大紀元3月26日訊】日本國土交通省發表今年度地價公告，日本全國地價平均值已連續十一年下跌，住宅用地下跌百分之五點二，商業用地下跌百分之八點三。

據《中央社》報導，東京、大阪、名古屋三大都市圈的地價除了東京都的商業用地之外，地價下跌的幅度都持續擴大中。東京首都圈的住宅用地下跌百分之五點九，和前一年度下跌百分之五點八沒有太大差別。近年來東京都內的住宅銷售情形轉佳，都市居民有從郊區返回都心的現象，因此雖然三年來連續下跌，但下跌的程度有逐漸緩和的跡象。

東京首都圈的商業用地今年地價下跌幅度為百分之七點四，和前一年度下跌百分之八相比，下跌幅度連續三年有減緩的跡象。港區、中央區、澀谷區等地區甚至因為都市計劃進行之故而有止跌回昇的跡象，其餘地區則仍呈大幅滑落現象，很明顯的因地區不同及都市計劃預定之有無而地價高、低差距大。

日本公告地價十一年來持續下跌，使得全國平均地價住宅用地方面已回復到土地泡沫經濟初期八七、八八年的地價水平。商業用地方面，更回復到土地泡沫經濟時期前八Ｏ年左右的低水平。(//www.dajiyuan.com)

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