(//www.tvsmo.com)

【大紀元11月14日訊】有24年歷史的居屋計劃壽終正寢。政府將向房委會建議，除了出售小量剩餘及回購單位給綠表申請者外，2003年起將無限期停售及停建居屋﹔推行短短5年的「租者置其屋計劃(出售公屋)」亦會畫上句號。

據明報11月14日報導﹐政府正構思把25,000個空置居屋單位轉作出租公屋、大學宿舍、外籍英語教師宿舍或服務式住宅。

政務司長曾蔭權今年6月才宣布重售居屋及4年後減售居屋至每年2000個單位，不足半年後，新問責局長房屋及規劃地政局長孫明揚即提前結束居屋的歷史任務。

政府建議，原定明年4月推出的24期乙居屋共2500個單位亦告取消發售﹔能見天日的「末代」居屋，將是小量「貨尾」及回購單位，並只限綠表申請，估計約有1500個。

孫明揚表示，在不與私人市場競爭原則下，將把落成及興建中的居屋單位改作其他用途。

轉作出租等用途

他其後會見傳媒時進一步解釋，肯定不會把空置居屋轉賣給私人發展商，約25,000個空置居屋單位正構思以下出路﹕

?轉作出租公屋，供願意負擔較貴租金的擠迫戶﹔

?轉作服務式住宅，但只限數百個單位﹔

?轉作大學宿舍﹔

?供來港的外籍英語教師作宿舍﹔

?交由房屋協會作出租用途，搞活出租市場，配合租金津貼計劃。

鄭漢鈞歡迎釐清角色

另外，政府亦向房委會建議，終止只有5年生命的「出售公屋計劃」，但已發售及已宣布發售的第6期9個屋??共49,763個單位，如期於明年1月及10月發售。

孫明揚解釋，樓價10多萬的公屋也要停售，是不欲有大量廉價單位推出，衝擊二手市場，亦為求增加公屋流通量，不希望一面出售公屋，一面不斷建租住公屋。有意置業的公屋居民，仍可利用房委會置業貸款買私樓或購買二手居屋。

曾極力支持居屋存在的房委會主席鄭漢鈞昨表示，歡迎政府將房屋政策重新定位及釐清角色，房委會將進一步研究細節，全力支持政府落實措施。

王坤轟「賠了夫人又折兵」

房委會委員王坤則炮轟，政府全面停售停建居屋，是「賠了夫人又折兵」，既救不到市，又令市民失去置業選擇，輸掉民心。房委會租住房屋小組成員葉肖萍擔心，房委會最終要藉公屋加租或減建出租公屋來應付財赤。事實上，居屋一直是房委會主要收入來源，2000/01年度賣居屋收入佔了房委會收入的66%。

房委會年初曾表示，本財政年度完結後尚會有246億元結餘，但至2005/06年度赤字將達52億元。

(//www.dajiyuan.com)