【大紀元2019年09月06日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）為了逃離動盪的政治局勢，許多香港人和生活在海外的澳洲人，正在來到墨爾本購買房產。房地產專家認為，這可能會推動墨爾本房產市場的發展。
據realestate.com.au報導，該網站的數據顯示，過去一年來，搜索墨爾本房地產的香港和英國買家都增加了40％，美國買家增加了20％，新西蘭買家增加了10％。
Morrell&Koren房地產中介公司主管莫雷爾（David Morrell）說，香港目前的局勢和澳元的貶值，正在促使海外的澳洲人回國置業。
他說，據估計生活在香港的10萬名澳洲人中，有許多人想要離開香港。
realestate.com.au網站首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，目前英國的局勢也很糟糕，很多人都對英國的經濟表示擔憂。
她說，英國買家通常在澳洲有親戚，他們喜歡在海濱城區尋找房產。
據悉，外籍人士已看過的墨爾本房產包括，知名媒體經理卡爾（Ralph Carr）位於Hawthorn的豪宅、Brighton區一棟價值800萬澳元的海景房，以及Toorak區一棟標價2700萬澳元的豪宅。
外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的年度報告顯示，2017-18財年，在澳洲購買房產的香港和英國買家，獲批的購房申請金額分別為2791.3萬澳元和2932.1萬澳元。
受外國投資申請費的限制、澳洲融資的困難、本國資金轉移的限制、以及印花稅上調等因素的制約，海外買家在2017年至2019年獲批的購房申請金額，從280億澳元降至51億澳元。
科尼斯比說，在過去三年裡，澳洲的中國投資者減少了一半以上，這些新外國買家將有助於推動房產市場的發展。
Abercromby房地產中介公司Armadale區主管朗雷（Jock Langley）認為，由於澳元貶值，現在是投資墨爾本高端房產的好時機。
責任編輯：李欣然