【大紀元2019年09月04日訊】（大紀元記者李擷瓔台灣嘉義報導）地價稅在每年11月開徵，嘉義市政府財政稅務局提醒民眾最優惠的節稅方式，就是採用「自用住宅用地稅率」，地價稅至少相差4倍以上，申請地價稅自用住宅用地優惠稅率的期限是每年9月22日前，今（108）年適逢假日順延至9月23日前，申請經核准今年就可適用，錯過就要再等一年。

財稅局表示，地價稅適用自用住宅用地，須符合下列幾點：本人或配偶、直系親屬須於該地辦妥戶籍登記、該房屋無出租及無營業、都市土地以300平方公尺為限，非都市土地不能超過700平方公尺。另要注意的是，本人、配偶及未成年受扶養親屬全國以1處為限，但若該屋是提供成年直系親屬居住，且辦竣戶籍登記，就不受1處限制。

此外，民眾最常混淆的是，新購買的土地，究竟該由新地主或原地主負擔地價稅？財稅局解釋，地價稅以8月31日作為納稅義務基準日，也就是說，8月31日當天誰是土地所有權人，就由誰負擔全年地價稅，與持有月份比例無關。

財稅局另提醒，民眾若因需要將戶籍遷出，應至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬任一人在該處設籍，以免不符合地價稅自用住宅用地規定，造成荷包失血。又如全戶戶籍遷出，要再適用自用住宅用地稅率，也需於當年9月22日前遷入戶籍，並向稅捐機關重新提出申請，經核准者當年地價稅才可再適用自用住宅用地優惠稅率。

民眾申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，除可至財稅局洽辦外，亦可上該局網站線上申辦，動動手指，幾分鐘內就可輕鬆完成，操作容易又不受時間限制，歡迎多加利用。

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民眾如有疑問，可電洽該局免費服務電話0800-536969或（05）2224371分機241、242。◇

責任編輯：昌英