【大紀元2019年09月30日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）雖然有預測澳洲儲備銀行可能會在10月初再次降息，悉尼的房地產市場可能會反彈，但數據顯示，今年第二季度中，悉尼約有十分之一的房主虧本出售了房屋。
房地產數據分析公司CoreLogic為九號新聞（9News）獨家提供的最新損益報告顯示，賣房虧本最嚴重的地區是史卓菲（Strathfield）、博塔尼灣（Botany Bay）和費爾菲爾德（Fairfield）。
內西區的史卓菲，有22.8%的房屋虧本出售。房主售房前的平均持房時間是3.7年，平均損失為7.6萬澳元。
在南區的博塔尼灣，虧本售出的房屋占21.4%，房主平均損失了6.15萬澳元。
與此同時，在西南區的費爾菲爾德，20.1%的房屋虧本出售，房主的平均損失為6.1萬澳元。
Core Logic的研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，這是自2009年全球金融危機以來悉尼最大的虧損出售比例。
房地產經紀迪瓦恩（Steve Devine）表示，如果有人在2017年春季房地產市場繁榮的時候買了房，現在想賣掉，那他們毫無疑問地會陷入困境。
數據顯示，一些區雖然房屋虧損出售所占比例較小，但虧損的數額卻更大。
北岸的莫斯曼（Mosman）房屋虧本出售的比例為6.3%，但平均虧損的數額為45.7萬澳元；上北岸的庫林蓋（Ku-ring-gai）平均虧損17萬澳元；下北岸的萊恩灣（Lane Cove）平均虧損15萬元；西北部的山嶺郡（The Hills Shire）賣家虧本出售的平均數額為13萬澳元。
整體來看，所有虧本出售的房主所持住房的時間都在4年或以下。
從另一方面講，第二季度住房獲利出售最多的地區是霍克斯伯裡（Hawkesbury），所占比例為94.5%；其次是山嶺郡（Hills Shire）為94.1%；東區的蘭德威克（Randwick）為93.9%。
而且大多數以可觀利潤出售的房主所持房產的時間都有將近10年或更長。
總體而言，在今年第二季度，悉尼有8.9%的獨立房和14%的公寓房為虧本出售。投資者比自住者虧本出售的可能性更大。
虧本出售的獨立房通常房主的持房時間為2.7年，虧本出售的公寓通常房主持房時間為10.3年。
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