【大紀元2019年09月21日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導）由於西澳零售業低迷，在2018-2019財政年，澳洲購物中心巨頭Vicinity Centers在西澳的資產虧損1.91億澳元，導致其全澳資產減值總損失達2.27億澳元。

據商業新聞網報導，Vicinity在澳洲擁有62家購物中心，其2018-2019財政年的利潤下滑72%至3.461億澳元，其營業額下降3.6%至12.8億元。

首席執行官Grant Kelley表示，墨爾本Chadstone購物中心與其在東海岸優質中央商務區資產在本財政年表現強勁。但這被西澳購物中心的虧損所抵消。他說：「「儘管Vicinity的投資利潤指標在19財政年普遍強勁，但西澳影響了業績。」

Vicinity在西澳州的12個購物中心中，有10家購物中心的資產減值損失為數百萬澳元。其擁有50%股權的Mandurah Forum、Galleria購物中心和Rockingham購物中心，其損失分別為6880萬澳元、5060萬澳元和3730萬澳元。它們現在的資產價值分別為：2.75億澳元、3.375億澳元和2.7億澳元。）

此外，Vicinity在西澳其它主要虧損資產還包括Vicinity全資擁有的購物中心——Wawrick Grove和Maddington Central，資產減值損失分別為2470萬澳元和1290萬澳元。Wawrick現在的資產價值為1.8億澳元，Maddington為1.09億澳元。

DFO Perth是Vicinity在西澳的唯一盈利的資產，價值增加了3340萬澳元，達到1.105億澳元。

Kelley還表示，西澳的資產可能會出現轉機。他說：「西澳的零售業有潛在的改善跡象，2019年第二季度的銷售額增長率為4.7%。」

Vicinity主席Peter Hay表示，公司正在採取策略與網絡購物進行激烈競爭，即更多地關注食品和美容零售商等現場服務的租戶。

他說：「網路零售是行業中不斷增長的一部分，可以在方便性和/或價格上與實體零售商競爭，但在營銷經驗、客戶參與、客戶退還商品的成本與便利方面，網絡購物無法與其競爭。」

責任編輯：楊新雲