【大紀元2019年09月15日訊】（大紀澳元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）現在春季房地產銷售已經開始了，買家和房地產經紀人都在屏住呼吸，盼望著急需的新鮮房源上市。悉尼上北岸地區各種價位的房產都呈現出旺盛的勢頭，無論是兩居室公寓房還是大型家庭住宅。
據澳洲房地產網消息，在8月份的第二個週末，上北岸的拍賣成交率為89%，遠高於悉尼當天81.2%的平均清出率。這也是大悉尼地區最高的成交率之一。當天下北岸的成交率為88%，北海灘的成交率為90%。
其中最受歡迎的拍賣房產是位於St Ives 區 Bass路2號的一套單層五居室獨立房，其售出價為212.1萬澳元，遠高於190萬澳元的指導價。
McConnell Bourn Lindfield房地產公司的Andrew Furlong 表示，這套五居室的家庭住房吸引了很多人的興趣。
在為期四週的售房活動期間，共有151批人來看房，35人索要了合同。
拍賣當天有七人登記競標，最後有五人參加了競拍。
Furlong認為，房源少推動了房價的上漲，但隨著越來越多的房產投入市場，這種情況可能會在春季發生變化。
「我認為（市場）觸底已經過去了，現在可能已開始回升，」他說。
根據房地產數據機構CoreLogic的報告，位於Lindfield 區5/8 Milray St的一套佔整個頂層的三居室公寓房是當天拍賣售價最高的房產，售出價為300萬澳元。而該公寓房的指導售價是280萬澳元。買家是當地一位大房換小房的家庭。
Richardson＆Wrench Lindfield房地產公司的Jessica Cao表示，該房產非常受大房換小房買家的歡迎，也是該房產自2011年建成以來首次出售。
「在北岸的這個地方找到這麼大的房產真的很難，」她說，「這些公寓房非常罕見，當一上市時，你必須立刻採取行動。」
房源供應少、需求量大正在促使「擔心錯失良機」的心態再次出現。
在Lane Cove區，稀缺的房源讓買家感到緊張，房產公司急需更多房源。在19/101 Burns Bay Rd, Lane Cove的拍賣會上，共有11位註冊競標者，其中大多數是希望住在該區的買家。
Ray White Lane Cove房地產公司的Paul Nees表示，在拍賣會開始前，共有177批人看了這套兩居室的頂層公寓房，34人要了合同。
結果該房產以78.6萬澳元售出，遠高於65萬澳元至70萬澳元的指導價。
Nees也認為，買家開始意識到市場的最低潮已經過去了。
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