【大紀元2019年09月11日】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大大城市房價到了很多人都買不起的地步，多倫多近鄰——密西沙加也不例外。過去，人們在多倫多買不起房，至少到密市還買得起，如今在密市也買不起了。

買不起租不起

隨著密市日益發展，人口增長和城市化進程加快，如今再也找不到50萬元以下的低層屋了。據insauga網站報導，多倫多地產局（TREB）最新數據顯示，上月密市各類房屋平均房價破73萬2,549元，獨立屋不僅貴，而且房源稀少。Zoocasa地產網表示，密市目前其實是供不應求的賣方市場。

租房市場行情也好不到哪去。Rentals租房網站和Bullpen Research & Consulting調查公司上月租房市場報告顯示，加國37個大中城市房租排名中，密市1臥公寓以1,933元的平均租金排第3貴，2臥室公寓以2,232元的平均租金排第4貴。

密市政府雖在想辦法新增更多經濟廉租房，但按目前租房房源緊張，租客之間競爭激烈形勢看，短時間內租房市場這一現狀不會有太大改善。

不同小區房屋類型價差大

今後密市獨立屋和公寓人們還是承擔不起（按住房成本占家庭收入的30%以內），但不同小區之間房價差異大。Cloud Realty地產經紀公司提供的小區房價數據顯示，平均房價最貴的小區有Clarkson（82萬1,880元）、East Credit（86萬2,844元）、Lakeview（86萬6,574元）、Lorne Park（167萬8,241元）、Meadowvale Village（88萬6,962元）、Mineola（146萬2,019元）、Port Credit（104萬787元）和Sheridan （94萬8,531元）。

平均房價在60萬元以內的小區有：Applewood（61萬1,850元）、City Centre（45萬2,477元，可能是因小區公寓數量多，低層屋數量少）、Hurontario（58萬29元）、Malton（56萬4,154元）和the Mississauga Valleys（55萬7,832元）等。

有些小區平均房價雖不那麼高，但不同類型房屋差價大。如密市獨立屋平均售價高達109萬9,727元，半獨立屋平均售價74萬8,789元，共管鎮屋平均售價59萬5,470元，共管公寓平均售價46萬6,187元，排屋/鎮屋平均售價74萬5,541元（比半獨立屋便宜不了多少）。◇

責任編輯：文芳