【大紀元2019年08月07日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告的數據告訴人們，對於那些希望在埃德蒙頓地區購買房屋的人來說，時機已經成熟，7月平均銷售價格全面觸及五年來的低點。

房地產市場的價格下跌以及7月份創紀錄的房屋銷售數據使其上個月房地產經紀人協會發布的月度房屋統計數據的快速增長。協會主席邁克爾.布羅德里克（Michael Brodrick）表示，埃德蒙頓7月房地產銷售額同比增長，價格也顯得相對平穩。上個月埃德蒙頓都市區共售出1,921套住宅，比2018年7月增加了11.49％。這僅略低於5月銷售的1,979套，5月是今年迄今為止銷售最多的月份。

渴望利用較低價格購房的買家可供選擇的市場在縮小。7月份新上市的房屋為3,011個單位，達到了五年來的最低點，比6月份下降了3％以上，比2018年7月的3,346個單位，下降了10％。由此看出，更多的慾賣房者處於觀望狀態。

7月房屋的銷售占市場總庫存比率為16％，其餘待售9,093個單位的庫存量較去年夏季減少13.58％。在過去了幾個月後，2019年的總銷售額仍處於大致平均水平中，即使今年7月份出現大幅增長，1到7月共售出10,355套住宅，比2018年同期下降1.5％。

即使銷售量和銷售需求增加，聰明的房主似乎也會花更長的時間為他們的房屋找到合適的買家。住宅銷售平均在市場上花費了62天，比前4年的7月份都多，比今年6月增加了5％以上。與去年相比，所有住宅類型平均上市天數多了5天。

受到市場打擊最大的是公寓，7月份一套公寓的平均售價為222,911元，比2018年下跌超過10％。但對所有公寓賣家來說並不都是壞消息。其中一處公寓售價接近110萬元，另一處掛牌售價約為240萬元。最高售價的獨立住宅價格為170萬元。#
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