【大紀元2019年08月03日訊】（大紀元記者黃思文澳洲編譯報導）建築行業協會（Master Builders）的理賠基金索賠要求非常嚴格，但每年仍支付數百萬的賠償金。堪培拉問題公寓Elara的業主們首輪索賠失敗，進入上訴。理賠基金的受託律師警告若擴大索賠範圍可能會導致基金枯竭。

最近布魯斯區（Bruce）的Elara公寓建築質量問題備受關注。建築行業協會的福達基金（ Fidelity Fund ）拒絕了為一系列的建築質量問題提出的1000萬澳元的索賠。該公寓業主們在今年早些時候輸了索賠官司，目前正在向聯邦法院的合議庭提出上訴。

該基金成立於2002年，旨在保證在建築商倒閉的情況下，業主仍可因建築質量缺陷或未完工導致的損失獲得賠償。該基金的索賠要求嚴格，以至業主和律師都表示，由於限制過於嚴格，獲得理賠的可能性很小。

7月24日，福達基金的受托人哈里斯（John Harris）律師在首都行政區（ACT）舉辦的建築質量聽證大會上，公佈了該基金的運作情況。

哈里斯當天告訴調查委員會，該基金的儲備金約為1200萬至1400萬。雖然手邊沒有準確的數字，估計該基金方案「平均每年支付幾百萬澳元」，平均每年大概有20人獲得補償。哈里斯說，目前最大金額的賠付事件是特納區（Turner）的一棟14個單元房的建築，因外牆滲漏導致公寓積水，業主們獲得了140萬的賠償。

調查委員會成員奧爾（Suzanne Orr）向哈里斯講述了先前證人對該基金方案提出的一些擔憂，包括提交索賠的時間限制以及每位業主最高8.5萬的賠付上限等。哈里斯回應表示，理賠系統「運作良好」，索賠不成功的業主顯然更有可能對方案表示不滿。

哈里斯表示，對於政府可能對基金方案做出的任何變更，福達基金的受托人將遵照執行。但他警示，如果索賠（目前建築結構缺陷的理賠保險期為六年）追溯期延長，可能會產生可怕的後果。他還表示，任何變更應不具回溯效力，否則可能會破壞基金。假定對過去六年我們執行20萬的索賠上限，而不是原定的8.5萬，那基金的資金將會減少並耗盡。

調查聽證會的第六天還公開聽取了澳洲建築測量師學會（Australian Institute of Building Surveyors）高級官員的證詞，他們再次表達了對全國建築從業人員面臨的保險危機的擔憂。因擔心出現可能的利益衝突，調查會也對ACT的建築認證私有模式進行了嚴格審查。

責任編輯：楊帆