【大紀元2019年08月30日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）艾伯塔金融機構（ATB Financial）的經濟研究團隊從加拿大統計局獲得了一些關於抵押債務的數據。根據聯邦機構的統計數據，經過調整通貨膨脹因素後，加拿大的抵押貸款戶均中位數在1999年至2016年間幾乎翻了一番，從2016年的91,900元增加到180,000元。

ATB的研究表示，在埃德蒙頓都市區（CMA）有抵押貸款的家庭 ，1999年至2016年間債務增加了178％，而卡爾加里都市區為 119％，艾伯塔省其餘地區為154％。

埃德蒙頓和卡爾加里相對較高的住房成本是兩個城市的抵押貸款債務中位數高於全國水平的重要原因。從戶均抵押貸款水平看，卡爾加里為260,000元，埃德蒙頓為250,000元，都大大高於加拿大整體為180,000元的水平。多倫多的抵押貸款債務中位數最高，為280,000元。

ATB表示，大約八成的埃德蒙頓人和卡爾加里人有抵押貸款而且是固定利率。相比之下，卡爾加里和埃德蒙頓以外的區域約有九成的家庭有抵押貸款。ATB 的研究還顯示，卡爾加里和埃德蒙頓的住房擁有率有所不同，2016年卡爾加里67.5家擁有自己的房屋，而埃德蒙頓則為60.7％。艾伯塔省其他地區的房屋所有權率（不包括卡爾加里和埃德蒙頓的CMA）為69.4％。蒙特利爾擁有最低的房屋擁有率，為50.5％，加拿大的平均值為62.8％。

加拿大統計局將抵押貸款的增加歸因於房價的快速上漲和低利率。由於抵押貸款遠遠超過20年前的水平，即便是統計數據調整了 通貨膨脹因素，人們擔心利率上升可能會使一些家庭難以負擔抵押貸款。#
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