【大紀元2019年08月23日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在新房價格比較中，達拉斯地區的房價升幅超過奧斯汀、休斯頓和聖安東尼奧等德州其它主要城市。

在線上房地產數據公司Zillow七月份的比較中，達拉斯地區的中位數房價和去年同期相比上升了5.1％。同一期間，全美的房屋價值則上升了5.2％。

德州其它主要城市中，奧斯汀的房價比去年上升了4.7%，休斯頓的房價同比升幅只有3.4%，而聖安東尼奧的房價同比上升了5.0%。

但根據Zillow的數據，達拉斯地區的房屋價值增長率仍不到去年同期的一半，當時房屋價格上升了11.8％。

今年全美國許多主要城市地區的房價上升勢頭均已放緩。

另外Zillow說，去年舊金山和聖何塞兩個市場的房價實際上已經下跌。之前火熱的房屋市場，西北太平洋都市地區的西雅圖和波特蘭，則看到它們的房價升幅收窄到了微不足道的水平。

Zillow的經濟研究主任斯凱拉·奧爾森(Skylar Olsen)在報告中表示：「儘管有講法說未來一兩年有潛在經濟衰退，但住房領域仍然相當穩固。房價增長放緩最終是一個好兆頭，市場正在調整以應對首付款的不可負擔性，而低抵押貸款利率使得那些擁有所需儲蓄的人仍然感興趣(買房)，儘管增長緩慢。」

投放市場的房屋數量增加，即房屋供應的顯著和切實的增長，對那些在房屋銷售季節即將結束時仍在搜尋可購房源的購房者來說，應該是一個福音。

與此同時，一些美國市場仍然看到很高的房價升幅。據Zillow說，七月份鹽湖城的房價中位數同比上升了9.4％，印第安納波利斯的房屋價格同比升幅為8.1％，夏洛特的房價也上升了7.3％。

而房屋價格升幅最小的是一些西海岸城市和新英格蘭市場。其中聖荷塞的七月份的房價比去年同期下降了10.5%，舊金山的房價同比也下降了1.1%。

美國主要市場七月份房價同比變化表
都市地區	房價升幅	都市地區	房價升幅
奧斯汀	4.70%	鳳凰城	4.50%
亞特蘭大	6.90%	俄勒岡州波特蘭	1.50%
波士頓	1.90%	奧爾蘭多	5.10%
夏洛特	7.30%	鹽湖城	9.40%
芝加哥	2.10%	聖安東尼奧	5.00%
丹佛	3.00%	聖地亞哥	1.10%
達拉斯-沃斯堡	5.10%	舊金山	-1.10%
休斯頓	3.40%	聖荷塞	-10.50%
拉斯維加斯	5.10%	西雅圖	0.50%
邁阿密	3.20%	華盛頓特區	2.10 %
紐約	3.20%	全美範圍	5.20%

責任編輯：李元