【大紀元2019年08月22日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，自澳洲大選結束以來，人們對房地產市場的信心逐漸回升，realestate.com.au網站上搜索墨爾本房產的人越來越多。房產專家建議，購房者可在春季房價開始上漲前儘快行動，因為通常市場很快就會發生轉向。
據realestate.com.au報導，過去一年裡，realestate.com.au網站上搜索維州房產的人數增加了18%，同時實際進行購房諮詢的人數增加了16%。
自今年5月聯邦大選結束以來，Richmond、Burwood和墨爾本成了該網站最熱門的搜索城區。
位於中央商務區（CBD）10公里以內的城區，占據了熱搜城區榜單前20名的大多數，它們分別是South Yarra、Brunswick、St Kilda、Hawthorn、Northcote、Kew、Preston、Essendon和Footscray。
不過，從房產搜索數據上來看，也有些買家願意在Croydon、Berwick、Chirnside Park和Pakenham這樣的墨爾本東部遠郊和東南部遠郊地區買房。
墨爾本中環地帶如Carnegie、Reservoir、Doncaster和Brighton，也是房產需求較高的城區。
房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示，墨爾本房價在連續下跌了18個月後，今年6月和7月開始出現上漲，這表明墨爾本房市已經走出低谷。
Jellis Craig房地產中介公司Richmond區主管吉爾（Elliot Gill）表示，自聯邦大選結束以來，該公司在Yarra市和Boroondara市拍賣房產時，平均每套房產有3.8名買家參與競拍，而在此之前，平均每套房產參與競拍的買家還不到一人。
但是另一方面，並沒有太多的賣家回到市場中來，這導致市場上的可售房產很少，買家沒有太多選擇。
吉爾認為，如果賣家打算在今年春季出售房產，倒不如趁現在市場房源緊缺的時候出手，利用買家急於購房的心理來獲得收益。
realestate.com.au網首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）對此表示贊同。她說，目前市場上的可售房屋非常少，賣家幾乎可以直接定價。
她還敦促購房者在春季房價開始上漲前儘快行動，因為通常市場很快就會發生轉向。
自聯邦選舉結束以來，墨爾本前20名熱搜城區榜單：
1. Melbourne
2. Richmond
3. Burwood
4. South Yarra
5. Brunswick
6. Croydon
7. St Kilda
8. Carnegie
9. Berwick
10. Hawthorn
11. Northcote
12. Chirnside Park
13. Doncaster
14. Brighton
15. Kew
16. Reservoir
17. Preston
18. Essendon
19. Pakenham
20. Footscray
數據來源：realestate.com.au, 5月24日至8月7日。
責任編輯：李欣然