【大紀元2019年08月17日訊】（大紀元記者李欣怡澳洲堪培拉編譯報導）首都行政區（ACT）政府上週一宣佈物業管理費繳交改革方案，稱出台的系列措施會使居住公寓或商住兩用樓的堪培拉人受益。

據堪培拉時報報導，公佈的物業管理費繳交改革方案的一項關鍵改革措施是允許開發商和業主委員會（owners corporation）協商管理費和資本儲備金的具體分攤。目前，商住兩用樓的普通住家和商家均攤這些費用，不考慮住家和商家對建築設施，如水和電梯的實際使用情況。

物業管理社區協會（Strata Community Association）ACT分會主席米勒（Chris Miller）表示，現行的收費架構不能滿足混合型樓業主們「諸多不同」的實際情況，新出台的改革方案可減少普通住家和商家的糾紛。例如，商住兩用樓的物業管理中，普通住家對和商家平攤垃圾回收費一直有意見。

「這問題已困擾多年」，米勒說，「歸根到底，事關公平和平等」。「當樓內同時有普通住家、辦公室和零售商家時，需求肯定各不相同，但（政府的）立法沒有考慮這些差異。」

米勒表示，ACT政府耗時三年才出台改革方案，可謂是姍姍來遲，但有「很多積極的修改」。物業管理社區協會的成員都盼著改革方案早日通過，以便在工作中儘快實施。

ACT業主委員會聯合會（Owners Corporation Network）主席佩瑟布裡吉（Gary Petherbridge）對政府出台物業管理費繳交改革方案表示歡迎。他說，現有的規定「明顯不公平」，讓普通住家和商家分攤同等費用。

佩瑟布裡吉同時提醒大家，該改革方案不會對降低市政服務費有多少幫助。近幾年，市政服務費一路飆漲，公寓業主首當其衝受影響，怨氣一直很大。

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