【大紀元2019年08月15日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，在墨爾本東部富裕的Boroondara市，適合家庭居住的Balwyn區正在引領著該市房價的回升。
據realestate.com.au報導， 房地產諮詢機構CoreLogic公司的最新數據顯示，今年第二季度（截至5月份），Boroondara市只有Balwyn區獨立住宅（house）房價中位數出現了小幅上漲（0.9％），漲至220.5萬澳元，而其他11個城區的房價都在下跌，有些城區房價的跌幅甚至高達9％或以上。
在過去12個月裡，Balwyn區的房價跌幅也是Boroondara市最小的,為3.5％；Hawthorn區的房價下跌了28.5％；Kew區的跌幅為13.6％。
在截至今年5月的12個月內，Balwyn區共售出了130套住宅，比去年同期的187套銷售記錄大幅下降，在此期間該區房價中位數下降了12萬澳元。
Jellis Craig房地產中介公司Boroondara市主管沃德（Campbell Ward）說，雖然在過去18個月內，房產市場需求比較疲軟且房價有所回落，但前景是樂觀的。
該公司在8月10日的房產拍賣會上成功售出了8套拍賣房產中的7套，買家之間的競爭激烈，其中有幾套房產取得了很好的銷售結果。
一棟位於Balwyn區Gordon St街89號的四居室住房，吸引了7名買家進行競拍，最終以310.8萬澳元成交，遠遠高出了賣家的底價。
Jellis Craig公司中介伍德里奇（Sue Wooldridge）沒有透露賣家的底價，但她表示底價是在260萬至280萬澳元的指導價之內。
沃德說，最近幾週來，房產拍賣成交率一直在上升，看房和參加拍賣的買家數量也在增加。
他說：「現在房產拍賣市場出現了很大的變化，平均每套房產都有3.6人參與競拍，而在4個月前，平均每套房產的競拍者還不到一人。」
「目前看房的人數也有所增加，每套房產都有30組人來參觀，但房產的供應量卻比兩年前減少了大約30％。」
沃德認為，房產的供不應求意味著房價正在開始回升。
責任編輯：李欣然