【大紀元2019年08月01日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）在降息、寬鬆的貸款標準和聯盟黨政府減稅計劃的推動下，澳洲所有首府城市的月度房價穩中看漲。悉尼、墨爾本在房價上漲上起帶頭作用，但大部分的漲價都流向高端房產。
房地產數據公司CoreLogic的月度房地產價值指標顯示，7月全國各首府城市的房價總體上漲了0.1%。悉尼獨立房價格上漲0.2%，公寓漲0.3%；墨爾本獨立房上漲0.1%，公寓房漲0.4%。這兩個城市的房價已是連續第二個月上升。
儘管如此，悉尼獨立房季度價格下跌了0.2%，在過去12個月下跌9.8%。墨爾本獨立房季度價下跌0.3%，同比降10.7%。布里斯本的獨立房價格上漲0.3%，同比下跌2.3%。達爾文和霍巴特的獨立房價格分別上漲0.6%和0.3%。
CoreLogic公司研究主管勞利斯（Tim Lawless）對悉尼晨鋒報表示，整體房地產市場似乎已停止下跌。「房價穩定正變得更加廣泛，7月份，8個首府城市中，有5個城市的房價出現小幅上漲。」
勞利斯說：「7月份的房屋價值指數結果進一步證實，住房市場對近期抵押貸款利率下降的刺激和可貸款數額的改善，做出了積極的反應，但迄今為止，這種反應相對溫和。」
7月份，房價下降的首府城市是：堪培拉和阿德萊德均下跌0.3%，珀斯跌0.5%。珀斯公寓價格的同比下跌1.1%，至10.1%。
勞利斯說，與價格較低的房地產相比，25%高端房產的價格獲得了更大的漲幅。悉尼和墨爾本的高端房市在房價下滑時，經歷了較大幅度的下跌後，顯示出了「更強勁的走勢」。
過去一年，澳洲房價跌幅最大的是悉尼內西南區，跌幅達13%；悉尼賴德（Ryde）的房價下跌了12.7%。維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）的房價一年中跌了11.1%，墨爾本內東區房價跌11%。
過去一年，表現最強勁的是霍巴特和堪培拉，這兩個城市的房價分別上漲2.8%和1.1%。
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責任編輯：李熔石
