【大紀元2019年07月04日】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）多倫多地產局（TREB）週四（7月4日）公佈的數據顯示，6月多倫多二手房交易量同比激增10%，房價攀升7.5%。

據《金融郵報》報導，多倫多房地產局的數據顯示，6月總計8,860套住宅易手，交易量比去年同期增10%。但新上市房屋下跌0.4%至1萬5,816套。

部分地區的房源緊俏，加劇了一些買家之間的競爭，推高了房價。

與一年前相比，多倫多基準房價攀升3.6%至79萬8,500元，半獨立屋、鎮屋和公寓是主要驅動力。與5月相比，6月多倫多平均房價攀升3%至83萬2,703元。

獨立屋銷量，雖然比去年同期激增19%，平均房價卻反其道而行，略降1.4%。

公寓則因銷量下降而獨樹一幟，與去年同期相比，整個多倫多公寓交易量下跌3.2%，主要是受市中心公寓銷量下降5.6%的拖累；但大多倫多地區的公寓交易增長了2.7%。

整體來看，公寓價格繼續攀升。與一年前相比，6月基準價上漲7.5%至53萬9,500元。

地產局首席市場分析師傑森·莫沙（Jason Mercer）表示，今春房市始於買家離場觀望。他說：“我們看到新上市的（房源）數量幾乎沒有變化，市場條件收緊，價格增長有所回升；特別是更密集的住宅類型（呈升勢），平均而言，它比傳統的獨立屋更便宜，提供了更多可負擔住房選擇。”

經歷了去年的房貸申請規則收緊、更高的房貸利率壓力，最近幾個月多倫多房市交易在回暖。儘管如此，多倫多地產局仍在繼續向政策制定者呼籲，提供房貸資格的靈活性，並採取措施增加住房供應。◇

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