【大紀元2019年07月30日訊】今年6月份的房市，灣區不少城市已經從5月的高點開始回落，東灣也不例外。在4月份，菲利蒙（Fremont）房價達到今年以來的高點，中位數銷售價至今已連兩個月下跌，6月為降至112萬美元，庫存有微幅上升。但在奧克蘭、伯克利、都柏林、聖利安卓和聯合市也有微幅漲價的走勢，不過多地銷量卻有減少。以下請詳見東灣各城市的房市數據：

東灣房市：核桃溪（Walnut Creek）獨立房市場銷售狀況摘要

· 6月份期間新上市的獨立房屋共有70單位。（5月：78）

· 6月份期間售出的獨立住宅共有55棟。（5月：69）

· 6月份的中間售價高達112萬2,990美元。（5月：120萬美元）

· 獨立家庭住房平均上市21天後售出。（5月：18天）

· 6月份的平均售出價格為平均上市標價的102.74%。（5月：102.07%）

東灣房市：聖拉蒙（San Ramon）獨立房市場銷售狀況摘要

· 6月份期間新上市的獨立房屋共有131單位。（5月：116）

· 6月份期間售出的獨立住宅共有62棟。（5月：84）

· 6月份的中間售價高達117萬3,944美元。（5月：119萬8,500美元）

· 獨立家庭住房平均上市18天後售出。（5月：16天）

· 6月份的平均售出價格為平均上市標價的99.68%。（5月：100.19%）

東灣房市：海沃德（Hayward）獨立房市場銷售狀況摘要

· 6月份期間新上市的獨立房屋共有121單位。（5月：131）

· 6月份期間售出的獨立住宅共有95棟。（5月：84）

· 6月份的中間售價高達67萬5,000美元。（5月：71萬2,500美元）

· 獨立家庭住房平均上市19天後售出。（5月：23天）

· 6月份的平均售出價格為平均上市標價的101.37%。（5月：102.22%）

東灣房市：聯合市（Union City）獨立房市場銷售狀況摘要

· 6月份期間新上市的獨立房屋共有67單位。（5月：60）

· 6月份期間售出的獨立住宅共有34棟。（5月：32）

· 6月份的中間售價高達94萬7,700美元。（5月：91萬3,750美元）

· 獨立家庭住房平均上市23天後售出。（5月：22天）

· 6月份的平均售出價格為平均上市標價的101.12%。（5月：100.48%）

東灣房市：紐華克（Newark）獨立房市場銷售狀況摘要

· 6月份期間新上市的獨立房屋共有71棟。（5月：77）

· 6月份期間售出的獨立住宅共有29棟。（5月：40）

· 6月份的中間售價高達90萬6,500美元。（5月：92萬7,500美元）

· 獨立家庭住房平均上市35天後售出。（5月：27天）

· 6月份的平均售出價格為平均上市標價的100.11%。（5月：100.56%）

東灣房市：菲利蒙（Fremont）獨立房市場銷售狀況摘要

· 6月份期間新上市的獨立房屋共有200棟。（5月：191）

· 6月份期間售出的獨立住宅共有132棟。（5月：151）

· 6月份的中間售價高達112萬美元。（5月：115萬1,313美元）

· 獨立家庭住房平均上市22天後售出。（5月：21天）

· 6月份的平均售出價格為平均上市標價的100.31%。（5月：102%）

以上東灣房市信息由Diana Huang提供

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本文刊載於舊金山7月27日地產版

責任編輯：李歐