【大紀元2019年07月27日訊】（大紀元記者黃小堂紐約報導）電商龍頭亞馬遜（Amazon）今年二月宣布取消長島市的第二總部計劃後，仍繼續思考在紐約的發展。日前亞馬遜傳出可能在布碌崙日落公園（Sunset Park）工業城，租賃超過百萬平方呎的辦公空間，25日最新消息指出，亞馬遜可能選定在曼哈頓五大道的Lord & Taylor旗艦店，租用整棟12層大樓作為辦公空間。

亞馬遜去年高調宣布第二總部進駐紐約長島市，紐約州府和市府更是要給亞馬遜30億美元的稅收優惠政策，但是遭到極左派民主黨國會眾議員歐凱秀-柯提茲（Alexandria Ocasio-Cortez）等民選官員極力反對，周遭居民和社區機構也持續透過各種管道抗議亞馬遜進駐，批評該交易案是秘密談判，亞馬遜最後只好選擇放棄該計畫。

7月25日，《華爾街日報》援引消息人士指出，亞馬遜在放棄長島市計畫後，仍在紐約市積極尋找超過百萬平方呎的辦公空間，包括有著百年歷史的Lord & Taylor百貨旗艦店、布碌崙日落公園的工業城，以及歷史悠久的紐約郵政總局大樓（The James A. Farley Post Office Building），都是潛在目標之一。

Lord & Taylor百貨旗艦店現址由工作空間共享公司WeWork買下，據悉，亞馬遜和WeWork交涉，可能租下整棟12層大樓，該空間將可容納超過4千名員工。

亞馬遜在紐約市約有5,000多名員工，辦公室遍布紐約多地，業務涉及廣告、雲計算、營運和時尚等多種服務。

據美國商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE Group）的資料，曼哈頓中城第一季度的平均租金為每平方呎87美元。

《華爾街日報》提及，亞馬遜和WeWork的長期租約，將超過每平方呎110美元。該報並援引另一熟悉談判過程的人士指出，工作空間共享公司WeWork計劃於今年九月IPO（首次公開發行股票），所以積極在此之前敲定和亞馬遜的租賃交易，他們和世界上最有價值公司之一的交易可望為IPO之前的路演（roadshow）帶來好名聲。

無論是否敲定Lord & Taylor旗艦店的租賃，亞馬遜執行長貝佐斯（Jeff Bezos）都可能在曼哈頓待上更多時間，因為他最近在曼哈頓第五大道砸下8,000萬美元，買入3套豪華公寓，此地距離Lord & Taylor旗艦店只有十幾個街區的距離。◇

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