【大紀元2019年07月03日訊】（大紀元記者王蘭綜合報導）根據RBC銀行的一份最新報告，加拿大幾個城市的住房負擔能力仍然「可怕」，其中多倫多只有20%的家庭買得起房子，而溫哥華就更低了，只有12%的家庭買得起房子。

加拿大皇家銀行（RBC）週二（7月2日）發布的6月份的房屋負擔能力報告（housing affordability report）顯示，儘管熱點城市或市場的房價有所下滑，住房負擔能力有所改善，但在房價仍然高企的溫哥華和多倫多等都市區，大多數居民買房子仍然是難圓的夢。

在加拿大，能夠買得起房子的家庭比例排名：聖約翰（Saint John，56%）、聖約翰斯（St. John’s，55%）、里賈納（Regina，53%）、魁北克城（Quebec City，52%）、哈利法克斯（Halifax，52%）、薩斯卡通（Saskatoon，50%）、溫尼伯（Winnipeg，50%）、埃德蒙頓（Edmonton，47%）、渥太華（Ottawa，46%）、卡爾加里（Calgary，43%）蒙特利爾（Montreal，36%）維多利亞（Victoria，21%）。

然而，在多倫多就完全不一樣了，據RBC稱，只有五分之一的家庭能夠獲得必要的收入來養得起房子，換句話說，在多倫多，每5個家庭中，實際上只有1個家庭的收入買得起房，並養得起房。雖然能夠養得起公寓的人要多一些，有2/3的多倫多家庭能負擔得起公寓。

改善「微不足道」

按照RBC的定義，房屋負擔能力指數是指業主購房和養房的支出占稅前家庭收入的百分比，其中包括了按揭付款、水電費和物業稅等。

如果從全加拿大來看，平均而言，今年第一季度一般家庭要用家庭收入的51.4％來用於支付房屋的成本，多倫多業主要拿收入的66%來支付房屋相關的支出，只比2016年底達到67.1％的高位降低1.1%，，RBC稱之為「微不足道」。在溫哥華，現在居民則要拿出稅前收入的82％來買房及養房。

RBC的報告預測說，由於全球貿易的不確定性加劇，加拿大央行不會提高利率。儘管今年春季出現了周期性市場觸底的跡象，但未來幾個月內，加拿大西部市場的房價仍將面臨下行壓力，那裡居民的房屋負擔有望進一步減輕。

責任編輯：嚴楓