【大紀元2019年07月02日訊】(大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導）在上週末（6月29日和30日）的墨爾本房地產市場上，初始計算出的拍賣成交率自2017年9月以來，首次超過70%。

據domain.com.au房地產網站報導，截至週日，根據463棟住宅的拍賣結果計算，初始統計的成交率達到73%。

都門集團（Domain Group）經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）表示：「根據今年截至目前初始統計與最終拍賣成交率之間的調整幅度，我估計（上週末）墨爾本拍賣市場的整體成交率為69%。」

「接下來幾個星期的學校假期，意味著交易量較低，市場不會得到很多檢驗。」 威爾舍說，「放眼未來，我們預測墨爾本房價將在春季觸底反彈，在2020年小幅度增長1%至2%。」

房地產經紀人和拍賣師們表示，上週末儘管氣候寒冷，但投資者們紛紛來到拍賣現場。

在Richmond區，一棟靠近墨爾本板球場（MCG）的兩居室公寓（312/2 McGoun Street）的拍賣受雨天影響，數名潛買家在室內參與競拍。

一名房地產投資者以61.5萬澳元成功拍下這棟住宅，高出屋主保留價2.5萬。

Richmond區Biggin & Scott房地產經紀公司的總監兼拍賣師坎布里奇（Russell Cambridge）說，此前，這名買家並沒有參觀過該住宅。「這棟公寓住宅位於該地區比較不錯的高層建築中，房齡約為10年。」

在South Yarra區，一棟位於底層的兩居室公寓（10/38a Kensington Road）在拍賣中吸引了50名圍觀者。

South Yarra區Hocking Stuart房地產經紀公司經紀人科妮西（Mark Konishi）表示，三名活躍的買家與一名投資者展開競爭。最後，該投資者以保密的價格買下了這棟公寓，其廣告參考價為85萬元。

他說：「目前，對自住型買家來說，購房將變得更艱難，因為他們要和投資者競爭。」

責任編輯：李欣然