【大紀元2019年07月17日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼綜合報導）悉尼內城澤特蘭（Zetland）區原定售價120萬澳元的連排公寓因為建在其上方的閣樓公寓出現嚴重建築缺陷而無法出售。閣樓公寓荒廢至今，以至於連排公寓的開發商起訴閣樓公寓房主未及時修繕有缺陷的房屋，嚴重影響銷售。
閣樓公寓和連排公寓分別由不同的開發商在不同時期建造的。閣樓公寓在2009年建成，開發商是Phillip Bartlett 公司和Janet Pennington公司。之後，開發商將閣樓公寓下方高6米的空閑空間賣給了Wolseley Grove公司，該公司就在閣樓公寓的下方建造了29套連排公寓。連排公寓在2012年落成後一直用於出租。
正當連排公寓開發商在2018年底打算將公寓上市出售時，他們上方的閣樓公寓因為嚴重建築質量缺陷而進行了秘密疏散，直到近期因為悉尼接連出現兩棟公寓大樓因為質量問題而疏散，位於澤特蘭區加迪格爾街（Gadigal Avenue）19號的閣樓公寓才進入了人們的視野。
據澳洲金融評論報報導，閣樓公寓目前的狀況是房間漏水、水對建築造成侵蝕、消防系統缺陷、牆壁剝落長毛等。這是悉尼第三棟因為嚴重建築質量缺陷而被疏散的公寓樓。
據稱，閣樓公寓的開發商向業主各提供了20萬澳元賠償，希望能避免進一步法律糾紛。這些公寓房10年前的售價在40萬到50萬之間，開發商們表示，現在這些公寓房已經一錢不值。
盡管閣樓公寓的保險覆蓋金額高達900萬，但保險公司只賠付了170萬元。如果全面修復公寓耗資估計高達500萬元，而損失慘重的房主們已經無力支付這筆費用。
據悉尼晨鋒報報導，連排公寓的潛在買家們在獲悉建在其上的閣樓公寓存在嚴重建築質量缺陷時，紛紛拒絕購買，甚至有的買家在已經付房款並簽署合同後，在反悔期內又反悔了。還有一些買家表示衹有在連排公寓大幅降價的前提下才考慮購買。
連排公寓的開發商Wolseley Grove公司在今年2月將閣樓公寓業主聯合委員會告上新州最高法庭，聲稱閣樓公寓漏下來的水給數套連排公寓造成了損害，需要進行修繕。「位於沃爾斯利格羅夫（Wolseley Grove）街6號的所有（連排）公寓因為閣樓公寓的缺陷、危險和荒廢而無法出售。」
Wolseley Grove公司還表示，他們自己也買了5套有缺陷的閣樓公寓，因此蒙受的損失也進一步擴大。
但閣樓公寓房主聯合委員會表示，Wolseley Grove公司購買閣樓公寓時，是清楚知道其存在的缺陷的。
週五，新州最高法庭將再次開庭審理此案。
責任編輯：簡沐
