【大紀元2019年07月11日訊】（大紀元記者廉鎖原愛爾蘭報導）愛爾蘭銀行和支付聯合會（BPFI）的最新資料顯示，5月份有近5,000筆按揭房貸獲批，總價值超過11億歐元。

這些貸款中，超過51%的貸款者是首次購房，換房貸款者占26.3%。獲批數量環比增長近20%，同比增長10%；貸款總值環比上漲22.1%，同比上漲12.1%。另外，BPFI資料還顯示，再抵押/轉換貸款的數量同比增長7.5%，總價值增長5.1%。

BPFI公共事務總監歐雷根（Felix O’Regan）表示，與上個月和去年同期相比，5月份的抵押貸款審批數量和價值都有顯著增長。這「與最近幾個月的走勢一致，在首次購房者群體中非常明顯。首次購房貸款的審批數量仍占總數的一半以上。」「總而言之，這些資料顯示貸款渠道運作良好」。

愛爾蘭最大資產管理顧問公司「大衛集團」（Davy Group）的首席經濟學家麥奎拉（Conall Mac Coille）分析說，今年初，由於購房者擔憂英國脫歐，不敢貿然進入房地產市場而導致市場疲軟，但現在看來市場已經反彈。他說：「我們看到夏季的住宅交易出現回彈。另外，銀行去年擠壓房貸額度，沒有太多人可以獲得超過收入3.5倍的貸款。如果我們看看目前首次購房者的審批資料，平均貸款額度是238,000歐元，比去年增長了5%。」

對於「『幫助購買計劃』未來的不確定性將導致房屋建築速度放緩」這一觀點，麥奎拉認為，這個理論還需要等待足夠的數據來證明真偽。「第一季度的竣工數量有所上升。截至4月份的12個月內，開工數量達到23,000左右。我們沒看到住房建築有任何放緩。目前我們仍處於經濟衰退時期水準，並有上升趨勢。」

麥奎拉還說，「幫助購買計劃」這樣的計劃一旦實施，就很難收回而不造成政治損失。 「『這』（如果停止）將導致市場出現一些混亂和錯位。如果一個建築商購買了土地期望房屋達到特定的價格，他將不得不降價。」

責任編輯：周仁