【大紀元2019年06月28日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）根據房地產諮詢機構的最新預測，到2020年，大墨爾本（Greater Melbourne）地區的房產市場將出現「適度復甦」，但今年獨立住宅（house）房價仍將下降10.8%。

據realestate.com.au報導，房地產諮詢機構CoreLogic和穆迪分析（Moody’s Analytics）最新發布的《澳洲房價指數預測報告》（Australia Home Value Index Forecast）稱，大墨爾本地區獨立住宅房價，預計將在2020年總體上漲1.3%，墨爾本內東區和東北區的獨立住宅房價將率先上漲。

該報告預測內東區獨立住宅房價將在2020年上漲5.5%，這對當地業主來說是一個好消息。

自4月份以來，內東區獨立住宅價格出現了小幅上漲，內南區和東南區房價下跌速度也「明顯放緩」。該報告預測，這三個地區獨立住宅房價今年將分別下降13.9%、14.9%和9.8%。

預計在未來幾個月內，維州鄉鎮地區的房價將繼續「保持相對良好」的上漲勢頭，但上漲速度可能會比去年慢。報告預測在2019年將上漲1.5%，在2020年將上漲3.3%。

根據CoreLogic公司的數據，在截至今年3月的一年裡，墨爾本獨立住宅售價中位數為710,750澳元，單元房（unit）售價中位數為36萬澳元。

墨爾本單元房市場的下滑不像獨立住宅市場那麼明顯，但該報告預計墨爾本單元房價格今年將下跌3.9%，明年將下跌0.3%。

根據該報告，東部遠郊地區、東南區和莫寧頓半島（Mornington Peninsula）的單元房價格可能會下降得最為明顯，預計今年會下降8%左右。

到2020年，墨爾本東南區、西區、內南區和莫寧頓半島的單元房價格會進一步下降，但降幅不大；而其它地區的單元房市場將會復甦，內東區和西北區單元房房價將最先上漲。

責任編輯：李欣然