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Mascot塔樓要緊急維修 房主需自籌百萬

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【大紀元2019年06月18日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)週一晚,悉尼內南區出現裂縫的馬斯科特塔樓(Mascot Towers)的公寓樓房主被告知,他們需籌100萬澳元的「特別資金」,以使該樓得到「緊急維修」。與此同時,房產公司表示,這棟大樓的公寓房在短期內已經一文不值。

位於馬斯科特區伯克街(Bourke Street)1-5號的這棟10層大樓已經過了建築商的6年保質期,已經不在保修範圍之內。房產公司Strata Choice已經通知了所有的公寓房主,房產公司需要房主繳納100萬元「特別房產費」來「對大樓進行緊急維修,確保建築安全和保證所有居民都可以回來居住」。

該棟大樓共有122套房,這意味著平均每位房主需要出資大約8197元。

因為工程師觀察到大樓出現的裂縫越來越大,上週五(14日)晚,所有居民被迫緊急疏散。倉促離開住所的居民被迫不得不自己支付臨時住宿的費用。據悉,房主委員會將給州長寫信,請求「緊急援助」,幫助居民支付臨時住宿費。

據澳洲新聞有限公司網報導,房產公司MGM Properties的代理西拉斯(Michael Xylas)正在負責銷售馬斯科特塔樓中的一套一室公寓房,該公寓房原本售價74萬。此前,他們代理的這棟大樓的其它公寓房曾賣出過120萬的價格。但現在他說,目前,這棟大樓的公寓房至少在短期內已經不值一文。

西拉斯說:「我絕對認為這會讓所有這些公寓房以某種方式大幅跌價,至少要等到買家認為不再有什麼不確定性的時候。這是個很糟糕的情況…(房主)壓力一定會很大。許多房主都背著房貸,而突然間,這些公寓房租不出去(收不到租金),而且一些房主可能還不得不去別的地方租房住。」

他已經建議這些公寓房主暫時將房子從銷售市場上撤下來,因為目前,這樣的公寓房不太可能以合理的市場價賣出去。

金融編輯格林伍德(Ross Greenwood)對九號台《當今事務》節目說,馬斯科特塔樓的房主們基本上衹能靠自己。他呼籲製定全國統一建築質量標準來保護房主的權利。

馬斯科特塔樓的開發商是埃利亞斯(John Elias),目前尚未見其對此事有過公開回應。不過,目前也沒有任何埃利亞斯沒有適當地完成自己職責的暗示。

責任編輯:簡沐

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