【大紀元2019年06月18日訊】（大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導）在上週六（6月15日）墨爾本房地產市場上，儘管天氣寒冷，海濱住宅依然迎來了火熱的拍賣。

據domain.com.au房地產網站報導，當日共有643棟住宅計劃拍賣，遠低於去年同期的867棟的總數。然而，初始計算出的拍賣成交率高達65%，足以為慘澹的房市帶來生機。

都門集團（Domain Group）經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）表示，這是市場回暖的跡象，成交率創下過去一年多以來的最高水平。

「值得注意的是，這是初始統計出的結果，一旦獲得所有的拍賣結果報告，整體成交率很可能接近60%。」

他認為，儘管市場行情稍有改善，但不會出現較大逆轉。「儘管買家興趣更加濃厚，但交易量的增加需要些時日，因為買家需要時間申請貸款和找房。」

「賣家也可能在一段時間以後才會將他們的住宅掛牌出售，人們不願在房價下跌的時候賣房。」

上週六，在Sandringham區，一棟三居室、兩衛浴的海濱住宅（142 Beach Road）以178.8萬澳元成交，超過屋主保留價3.8萬。

贏得競拍的買家是一對年輕的白領夫婦，他們一直在尋找沿海住宅。

Sandringham區Hodges房產公司經紀人格雷厄姆（Angus Graham）說，目前，公司接到的房屋拍賣諮詢電話，大多來自在市場上正在尋找房源的買家，而非想要賣房的賣家。

他說：「在過去的兩到三個月裡，買家一直面臨房源短缺。」

在St Kilda West區，一棟七居室、帶有露天陽台的維多利亞時代住宅（18 Park Street）取得了較為強勁的拍賣結果，以256萬成交。

來自Wilson Port Phillip房產經紀公司的曼扎克（Paul Manzcak）表示，6名買家參與競爭，累計出價80次。「最終的拍賣結果已經超出我們的預期。」

該住宅室內已經過翻修，贏得競拍的買家夫婦決定修繕住宅外部。

另有一棟位於東南遠郊Frankston South區的科德角式住宅（26 Grange Road），在拍賣中以114萬元售出。

拍賣師康登（ Matthew Condon）說，這棟四居室的住宅位於熱門的奧利弗山（Oliver’s Hill）地段。「在拍賣現場約有80名圍觀者。」他說。

責任編輯：李欣然