【大紀元2019年06月13日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）房客組織以及民主黨政客們的努力終於獲得進展：紐約州參眾兩會同意在本週五投票，表決爭論已久的9項保護100萬管租房客的法案，據稱這是數十年來管租法的最大改革；房客們可以徹底放心了，因為這個法律一旦通過，將是永久性的。庫默昨天（12日）表示，他會簽署這個法案。

州長庫默週三對媒體表示，他接到立法會的法案就會簽字。

「我認為這是他們通過的最好的保護房客的法案，我會簽字的。」州長說。

根據目前透露出來的消息，9項原始的法案或者經過修改的要被投票的法案會禁止房東隨便漲價，房租會嚴格按照「租金指導委員會」（Rent Guidelines Board）每年根據對未來的預測而做出的漲價或者降價的規定；取消原來的空房之後允許房東可漲20%的規定；取消租金如果漲過2,700美元/月的門檻，房子就自動解除管制一說。

共和黨議員也為房東爭取了一些權益，推翻了民主黨最開始想要的徹底取消房東對房子維修之後漲房租的權利，而是允許房東們稍許漲價，但是需要在更長的時間內收回投資，比如15000美元的個人公寓修繕要在15年內回收。

而且這幾個法律將是永久性的，不再使用每次靠立法者討論之後延期的方法了，並允許地方政府制定各自類似的法案，阻止房東逼遷房客。

參議會多數黨主席考辛斯（Stewart－Cousins）和眾議會議長希斯提（Heastie）在一份聯合聲明中表示，紐約州的政策長期以來偏向房東一邊，「這次的改革是紐約人得到的史上最強保護。」◇

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