【大紀元2019年05月09日訊】（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）由於受到台灣2020總統大選、美中貿易戰等影響，據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案預估量約為2211.88億元，較去年同檔期案量減幅約2成，是2016年以來衰退幅度最大的一年。住展企研室經理何世昌表示，量縮與中、美貿易大戰、和總統大選提早開打有關，政、經情勢不確定性持續削弱建商推案信心。

根據住展雜誌調查，520檔期北台灣預計推案總金額超過2200億元，其中台北市353.98億元、新北市858.59億元、桃園市640.3億元、新竹市305.8億元、基隆市33.99億元、宜蘭縣19.22億元。

北市推案較熱絡的地區為北投、南港，市中心推案相對稀少。以今年上半年推案產品來說，北市以中、小坪數為主流的趨勢十分明顯，但去年同期卻以大坪數為主，產品規劃整個大翻轉。

何世昌指出，北台灣以新北市推案量最大，尤其以板橋案量逾200億元最多；新店、永和、中和等地仍有逾百億元推案，較其他地區踴躍，推案主力區域以板橋江翠北側、新店央北重劃區為主。

何世昌認為，從今年房市329檔與520檔觀察，推案量縮的情況甚為明確，今年上半年推案量縮似乎將成定局。雖然推案量縮，但在買氣穩定的環境下，市況可望文火慢燉、慢慢加溫，房市應能緩步復甦。

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