【大紀元2019年05月06日訊】（大紀元記者江夏香港報導）紀惠集團行政總裁湯文亮認為樓價未有下跌跡象，但加息仍是隱憂。「美股隊長」吳瑞麟則看好美股，唯認為短線會有調整。

耀才（1428）昨日舉辦《港美股樓大拆解》講座，湯文亮認為，樓市如市場所料，在黃曆新年後出現小陽春，但市民未必能預料到小陽春會持續，樓價持續上升，且未有停止跡象。

不過他提醒樓市有隱憂，當外資離開後，資金抽緊，利息上升時，樓價就會下跌，不過未知何時發生，呼籲大家小心；且港美仍有2.125厘息差，萬一港息追落後，供樓負擔將會大增，亦阻礙樓市升勢。

對於港人應否在大灣區置業，湯文亮反問，大陸人都來港買樓，為何要港人逆流而行？他認為要使年輕人有機會上車，政府責任最大，可能要官商合作才能協助年輕人置業。

「美股隊長」吳瑞麟則表示，標普500指數於4月23日再創歷史新高，自去年10月以來的調整浪宣佈終結。是次升浪全面，創52周新高的標普成份股數目，遠多於創52周新低者。

百花齊放的升勢，有望持續至下半年。近日美匯指數創一年新高，加上美國經濟數據，明顯比全球其它地區優勝，部份資金有望從歐、日及新興市場流入美股，助長升勢。

他稱長遠看好美股走勢，特別是科技股，如蘋果公司及亞馬遜等。唯美股已連升4個月，短線會有調整，建議投資者要小心部署。◇

責任編輯：陳玟綺