【大紀元2019年05月29日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）聯邦大選結果給南澳房市帶來了新的增長動力。業內人士表示，大選後市場交易活動已現上升跡象，並預計南澳房市將在三重動力的作用下大幅提振。
來自阿德萊德時事信息網的報導，聯盟黨的奇蹟勝選給房市注入了三重動力，包括大選前提出的為符合條件的首次購房者提供首付差額擔保，從而將首付降至5%；繼續實施負扣稅政策，以及澳聯儲在大選後透露的降息可能。南澳不動產協會（REISA）洛恩菲爾德（Brett Roenfeldt）表示，這將對房市產生重大積極影響，低端市場將是最大的受益者。
洛恩菲爾德預計，「對低端物業的需求將十分強勁，甚至會出現競爭」。他說：「我能看到市場將迎來大量的交易活動，儘管傳統上冬季和財政年末是市場淡季。我們將看到市場回升，這是毋庸置疑的，不過回升幅度還是個未知數。」
Ouwens Casserly房產中介公司董事歐文斯（Alex Ouwens）也證實大選結果已提升了市場信心。他說，大選後僅三天，就在5月21日，公司就收到了11通電話要求中介對物業估值 ，而平常每天平均只有兩通電話。「看起來，這並非偶然，說明市場信心正在恢復。」
Klemich不動產公司的董事史密斯（Matt Smith）表示，他說自己在大選前的一段時間內放棄了許多將所代理物業上市拍賣的機會，因為無法向業主保證拍賣能吸引足夠的競爭。不過現在情況已明朗，「我們會拍賣這些物業」。
根據聯盟黨在大選前提出的首次購房者貸款首付款計畫（FHLDS），政府將向其屬下的國家住房金融投資公司（NHFIC）注資5億澳元，為年收入12.5萬澳元的單身人士，或夫婦年收入20萬澳元的首次購房者提供貸款擔保，從而使購房者的首付降至5%，該計畫將於明年1月1日開始實行。
此外，澳聯儲5月21日公布的董事會議紀要顯示，決策層認為如果通脹率繼續徘徊在低位，且失業率上升，「降低現金利率可能是恰當的的」。該行行長羅伊（Philip Lowe）也透露，降息將列入下一次董事會議的議程。多數經濟學家預計今年內會有一到兩次的降息。
Corelogic截至4月30日的數據顯示，阿德萊德房價較去年同期小幅上升了0.3%，中位價達43萬。
責任編輯：陳紫雨
