【大紀元2019年05月28日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多年來，加拿大房價一路飛漲，家庭收入漲幅只能是望塵莫及。在經濟合作與發展組織（OECD）全球發達國家最新房價與收入指數比率排名中，加拿大房價與收入漲幅差排名居首。

房價與收入比

據betterdwelling網站報導，房價與收入比是基本房價擔負力指數，顯示收入增長是否趕上房價上漲。這一指數中，房價和收入均取中位數，將2者作比較。比值越低，收入增長相對房價漲幅越正常；比值越高，收入增長相對房價漲幅越低。比值低，收入更能支撐房價。通常，高比值只現於房市泡沫和發展中國家。

OECD房價與收入比，基於2015年數字，參照值100。如比值為120，意味著當年房價漲幅比收入漲幅高出20%。如比值為90，意味著當年收入漲幅比房價漲幅高出10%，或房價跌。

加房價與收入比最高

數據顯示，2018年加拿大房價與收入比高達122.9，比2017年升2%，比值全球最高。其次是葡萄牙（低5.2點）和斯洛文尼亞（低6.68點）。美國這一比值為108.11，意味著美國房價與收入漲幅差是加拿大的40%。外界普遍認為已處於「泡沫中的泡沫」的英國，比值僅107.82。從這個意義上來說，加拿大房價要麼漲太猛，要麼是工資根本沒漲。

2016年比值最大

好消息是，加拿大房價與收入比增長已開始停滯。數據顯示，去年第4季度比值比第3季度僅增0.02%，2016年第1季度增幅一度達到峰值，當時季度環比增幅高達4.11%，此後開始逐步放緩至目前的幾乎停滯狀態。

加拿大房價與收入增長差一直遠遠將其它發達國家拋在腦後。數據顯示，過去3年來，加拿大房價漲幅比工資漲幅超20%以上，今年1季度房價漲幅開始降溫，下次報告房價與收入比值有可能進一步下滑。但因過去幾年持續瘋漲，目前比值仍相當高。

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