【大紀元2019年05月28日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多東區一對年邁體弱的老年夫婦被地產經紀哄騙，賤賣住了24年的半獨立屋。感覺被騙後，夫婦倆在友人幫助下聘請律師，準備與經紀對薄公堂。

經紀主動上門

據CBC報導，這對老年夫婦，丈夫弗吉（Harold Verge），現年72歲，雙目失明，弗吉太太（Florence Verge）身體一向虛弱。1995年，他們買下多倫多東區一幢2層半的半獨立屋。兩人收入雖不高，還有2份按揭，但日子過得還不錯。

弗吉先生透露，上月，他們打算續簽房貸按揭時，旺市Royal LePage Your Community Realty 地產經紀公司一名叫伊安納羅（Vince Iannello）的經紀主動找上門來，說可以幫他們續簽按揭。

弗吉回憶，當時妻子看合同文件時，伊安納羅不斷催促叫她快點簽字。他們當時以為簽的只是按揭續簽合同，誰知按揭續簽幾天後，伊安納羅上門通知他們說，房子要賣掉了，而且還說什麼過了65歲以後就不能持有房子，無論他們願不願意，房子都得賣。

房子賣掉後，弗吉夫婦搬到幾公里外的一幢租來的小平房，伊安納羅為他們支付了2個月房租。弗吉說，他經常在半夜驚醒，擔心不知道未來怎麼辦。搬家後，行李都打包都堆在客廳裡，也不敢整理，害怕行李整理後，房東突然找上門來叫他們搬家。

弗吉說，伊安納羅曾跟他們說，他老婆要生孩子，他急需錢用。弗吉後來發現，加拿大根本沒有哪條法律說老人不能持有房屋，覺得被經紀騙了。後來在友人幫助下，聘請律師準備打官司。

律師：房子被騙賤賣

夫婦兩人的代理律師威格曼（Charles Wagman）說，很明顯他們是被騙了，聽信經紀一翻說辭，以為不能擁有房產，在這種心理壓力下被迫賣房。這還不算，房子還被賤賣了。

威格曼在給經紀公司投訴書中稱，賣房過程中，伊安納羅也沒按規定盡到應有職責，沒按規定將弗吉房子掛到多重掛牌系統（MLS）中，而是給公司內部其他經紀發了一圈郵件，說有房子要賣。CBC獲取這份郵件復件顯示，伊安納羅在郵件中稱弗吉夫婦迫切要賣房。威格曼說，恰恰相反，他們根本就不想賣。

買方經紀樂壞：撿個大便宜

房子掛出9天後，伊安納羅同事帕特森女士（Leslie-Jane Patterson）的一名客戶以67.5萬元買下房子。帕特森在給另一名潛在買家郵件中說，這幢房子估價75萬元，條件雖差點，但水電和鍋爐都升級了。郵件還說，碰到這樣的房子算是撿到便宜了，同一街區的另外2幢類似半獨立屋，最近成交價分別高達88萬元和88.6萬元。

帕特森在郵件中還稱，她只想幫這對明顯被利用的可憐人，對房子本身沒一點興趣。當時她帶客人看房時，根本不知道情況。被問到郵件中被利用的可憐人是誰時，帕特森拒絕回答，只說她的工作是為客戶買房賣房，她要尊重客人隱私，其它所有問題不便評論。

這筆交易中，帕特森、伊安納羅和經紀公司共賺得3.3萬元佣金。對於弗吉上述指證，伊安納羅沒有否認，但辯稱說他從來都是為客戶著想。他還說，出於法律方面的考慮，沒法回答CBC記者提出的問題，還說記者為這種事找到他，讓他大吃一驚。

Royal LePage公司總部代表在郵件中，只說目前在調查此事，現階段不便回答任何具體問題。

責任編輯：文芳