【大紀元2019年05月27日訊】（大紀元記者趙凱新西蘭編譯報導）一位前保險公司經理日前表示，新西蘭的保險業正在迅速發生變化，而很多房主卻對此並不知情。
梅麗莎·希思(Melissa Heath)以前在保險公司專門從事災後恢復工作，她表示一些房屋的保險費顯著增加。如位於基督城的芬達爾頓（Fendalton）地區一所房屋保險費增加了1.5萬紐幣；還有些地區房屋的保險費也分別有1.2萬紐幣或5000紐幣的增長。」
她表示，保費上漲的原因是保險公司將定價方法改成了基於風險的定價。「基於風險的定價意味著，如果你買了一套有危險的房子，你要獨自承擔該房產的全部風險，而不是靠社會分攤。」
有人問：「如果是這樣，那些被認為處於低風險地區的房屋保費會降低嗎?」
希思說：「希望如此」。
希思認為，發生在新西蘭南島坎特伯雷（Canterbury）區域的地震改變了一切。到目前為止，私人保險公司和地震委員會賠付的款項高達320億紐幣。
希思表示，成本導致保險公司重新審視新西蘭遭受自然災害對業界的影響。一些保險公司已經開始對地震風險進行定價，並開始分析洪水風險和氣候變化的影響。
她敦促房主仔細考慮與他們居住地點、購買地點和建築地點相關的風險，並希望新西蘭人能夠更多地了解保險知識。
希思已經成立了自己的風險分析公司，但她表示，她的大部分工作是無償的-公開發表演講，並向金融和房地產行業的相關人士提供建議。
「因為在新西蘭，保險有一套既定模式，一直以來也不是什麼大問題，人們習慣了對保險不怎麼深究。」 希思說，「而現在不同了。」
那麼，在看似保險公司可以隨意定價的市場上，誰來監控他們呢?
希思說：「儲備銀行從謹慎的角度監控保險公司，而金融監管專員則關注保險公司的行為。還有所有保險公司都簽署了《公平保險法》(Fair Insurance Code)，此外還有一個外部解決機制。」
同時，希思還對這個國家過低的參保比例感到擔憂。財政部估計，高達85%的房主投保不足。希斯說,她意識到這點是在新西蘭南島凱庫拉小鎮地震後，當時她帶領IAG保險公司的評估人員在那裡工作，發現一些房主只根據抵押貸款的價值為自己的房子投保。
她希望所有人都為下一個隨時隨地可能發生的災難做好了準備。
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