【大紀元2019年05月21日訊】南加州的建築商受到七年來最嚴重的新建房過剩狀況影響，建房速度已降至2016年以來最低。
MetroStudy的數據顯示，第一季度，南加州新聞集團覆蓋的四個縣共有3,750套新建房未售出，比去年同期增加了688套（增22%），比五年平均增長了37%，是自2012年以來建商在第一季度的最大庫存。

結果，建房步調明顯降溫，南加州本季度僅有8,829個在建單元，比一年前下降了1,950個（降18%），但與五年平均相比還是高出1%，是2016年初以來最慢的開發速度。

當地建商正面臨眾多銷售挑戰。據CoreLogic報告，建商2019開年的新屋銷售比一年前下降了25%，第一季度完成銷售的總量僅2,988套。這主要是他們對高檔市場投入過多，而高檔市場卻受到外國（主要是中國買家）回落的影響。另方面，低價房市又受到房貸利率上升的影響而放緩。

此外，現有房屋讓售數量激增也提供了購房者更多的選擇。根據ReportsOnHousing的數據，截至5月2日，南加四縣的上市現有房數量為35,491個，比去年同期增加了6,373個，增幅為22%。自2012年以來，5月初的現有房待售量平均為30,822。◇

責任編輯：孟文瀾