【大紀元2019年05月17日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本新掛牌出售的房產數量已降至近10年來的最低水平。但房產專家表示，墨爾本房地產市場已經開始復甦。
據都門（Domain）房地產報導，由於房價持續下跌、融資變難，以及對房價進一步下跌的擔憂，近年來墨爾本許多潛在的房產買家和賣家都更願意持觀望態度。
都門集團的數據顯示，墨爾本今年第一季度掛牌出售的房產數量比去年同期減少了23.3%，這是起碼從2011年至今的最大降幅。
都門集團高級分析師鮑威爾（Nicola Powell）說：「新掛牌出售的房產數量正在大幅減少，現在是一個轉折點，因為市場上積累的總體房產數量將開始減少。」
「一旦市場上的房產儲量達到頂峰，就說明房市的周期即將觸底。」
她說，墨爾本房地產市場大都開始復甦，這對打算賣房的人來說是一個好消息。
房地產中介公司RT Edgar的Toorak區主管瑞吉威（Mark Wridgway）認為，一旦聯邦選舉結束，無論是誰贏得了選舉，房市都會出現反彈。
房地產中介公司Biggin&Scott的Richmond區主管霍布斯（Edward Hobbs）表示：「總體來說，現在市場上房產的交易速度開始變快，今年3月的行情比去年同期更好。」
「許多在去年11月和12月流拍的房產都已改為私下交易，並且在今年1月和2月全部被賣出去了，我們在拍賣會上售出的房產也更多了。」
然而在Yarra Ranges地區，房產出售依舊困難。房地產中介公司Fletchers的科茲（Frank Kouzi）表示，當地的房產銷售周期明顯變長，但是看相較好且價格合適的住房，似乎更能吸引買家，這讓賣家們有信心把房子掛出來出售。
房地產中介公司Barry Plant負責人麥卡錫（Mike McCarthy）認為，如果澳洲儲備銀行能夠在聯邦選舉後降息，那可能會導致房產交易量激增。
另外，內城區的房產中介也表示，開放日來看房的買家正在增多，準備拍賣的房產也在增加。
責任編輯：李欣然