【大紀元2019年05月14日訊】（記者余天白編譯報導）卑詩省的住宅租務處（Residential Tenancy Branch）是調解房東與租客糾紛的「法庭」，但其下達的「判決」常常因無力執行而形同虛設。為此，省府近日為租務處配備了執法部，有如為規章制度增加了「利齒」。

三週前左右，卑詩省住宅租務處成立了執法部。執法部由一名主管、兩名執法官員和兩名調查員組成，負責處理緊急和複雜的糾紛案件，並且有權對違法者發出高達$5,000/日的罰款。成立至今，執法部已執行了約30起租務糾紛調查。

部門主管、前維多利亞警力經理麥格雷格（Scott McGregor）表示，住宅租務處每年舉行約22,000起調解租務糾紛的聽證會，但聽證會的裁決結果沒有執行機制，違法者往往得不到真正的處罰，但執法部的成立有望改變這一情形。「我感到非常激動。」他對CBC表示，「我真心覺得，我們能夠在這個事關如此多省民的領域作出真正的改變了。」

他表示，在執法部目前已調查的糾紛案件中，部分案件因證據不足而被放棄，部分案件僅僅通過執法部發出的口頭或書面警告就得以解決，而無需訴諸罰款這一最後手段。「在大部分情況下，我們只需讓他們知道我們在這裡，（違反租務法）是有後果的、後果是真實的、你不能無視它們，對方就會守法了。」他說。

執法部的第一張$5,000罰單開給了素裡市的一名房東。該房東曾因拒絕修繕房屋、反復試圖驅逐租客，而被租客五次告上住宅租務處。

並非針對房東

麥格雷格還指出，住宅租務處的執法部並不是針對房東而設，對於違反租務法的租客也會同樣施加懲罰。在執法部當前正在處理的約20起案件中，6起案件涉及租客違法，違法原因主要是拒付租金。

卑詩房東協會（Landlord B.C.）主席哈尼亞克（David Hutniak）表示，自己強烈支持執法部的成立。「我認為這已經缺失很多年了。（執法部的成立）只會帶來好事，讓房東和租客都知道（自己的行為）是有後果的。」他說。

民間組織TRAC致力於為租客發聲。該組織執行主管薩卡墨脫（Andrew Sakamoto）表示，執法部的成立是一個進步，但其人手是否足以改變現狀還有待觀察。

責任編輯：童宇