【大紀元2019年05月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）由於悉尼的房地產價格對於許多買家來說仍是高不可及，因此到悉尼以外地區買房就成了實現擁有住房夢想的一條可行途徑。
據澳洲房地產網消息，一份報告顯示，新州的Maitland、Dubbo、Port Macquarie和Yass Valley是最值得買家關注的城鎮，無論是首次置業者還是投資者。
PRD Nationwide房地產公司在最新發佈的次發達地區房產市場報告中，將Maitland、Dubbo、Port Macquarie和Yass Valley四個城鎮視為新州2019年的頂級房產市場熱點。
該報告考慮了五個關鍵標準 ：房產的可負擔性、房地產趨勢、當地的投資情況、項目開發情況和與失業率。
根據CoreLogic機構的數據，在上述幾個地方政府管轄區中，Yass Valley的中位房價目前是最高的，為56.5萬澳元，Dubbo是最便宜的，35.5萬元。
數據顯示，在過去的12個月中，所有這四個次發達地區城鎮均錄得了正增長。Yass Valley的房價上漲了10.8%，Dubbo的房價上漲了5.8%。
PRD Nationwide公司的全國研究部經理Diaswati Mardiasmo博士說，很顯然在目前的房產市場中人們有很多方法可以買房。
她表示，人們不必去看其他人正在關注的區域，或媒體突出報道的區域，預期房地產增長的一個關鍵指標是確保該地區未來能夠在經濟上發展，從而提陞房價。它們可能是位於一個正在發展的區域的旁邊，但其基礎設施的建設一直在悄悄地進行著。
Mardiasmo稱，該報告不僅針對的是首次置業者，也包括投資者，讓他們有機會購買失業率低於新州平均水平而且基礎設施建設活躍的次發達地區的房產。
她補充道，除此之外，與州府城市相比，這些地區的租金收益率都較高，而且空置率較低。
Yass 地區的First National Real Estate房地產公司的Cazz Blyss表示，該地區的市場發展穩定，主要是因為離堪培拉較近，而且擁有輕鬆的生活方式。
「我們擁有良好的鄉村生活和服務，如學校和醫院，而且到堪培拉的通勤也很容易，」她說。
根據Blyss女士的說法，該地區也頗受悉尼人的歡迎，約有10%至15%的買家來自於悉尼，包括想擺脫喧囂、更能享受家庭生活的買家，以及不少投資者。
責任編輯：簡沐
