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如何申請可負擔房 聯成講座指路

政府樓排期長 住收容所申請有優先 也要等個三年四年 私營的可負擔房較多選擇

紐約殘障人士獨立中心(CIDNY)福利顧問文浩先生10日在聯成公所,向民眾介紹可負擔房屋申請知識。 (蔡溶/大紀元)

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【大紀元2019年05月11日訊】(大紀元記者蔡溶紐約報導)可負擔房向來是民眾關切的重要民生話題之一,美東聯成公所昨天(10日)舉辦福利講座,由紐約殘障人士獨立中心(CIDNY)福利顧問文浩先生向民眾介紹申請知識,吸引了數十名華人耆老參加。

文浩介紹,民眾可以申請的房屋包括政府樓和可負擔住房兩大類,前者由紐約市房屋局(NYCHA)管理;後者是開發商獲得政府稅收減免交換,預留低於市場租金的單位給低收入和中等收入家庭,俗稱半政府樓,由大樓自行運營。其中,政府樓很難申請到,而大樓自行運營的可負擔房多且新,比較推薦民眾申請。

由紐約市房屋局管理的政府樓,旨在為低收入家庭提供廉租住房,租金根據家庭年收入的30%而定。政府樓對申請人的收入僅有上限要求,並無下限要求。政府樓的申請人需登錄紐約市房屋局網站遞交申請,進入面試輪候隊伍,等候派房,輪候時間長達數年,甚至十幾年。

文浩說,政府樓的申請有效期兩年,兩年內提出一份申請即可,每隔兩年再更新申請一次。有些人兩年內提出十次申請,還是等於一份申請,因為所有申請都進入市房屋局網站,一目了然。

由於聯邦財政緊張,已很少興建新的政府樓和老人屋,因此一般要等十年八年。文浩說,乘坐輪椅,身體殘障或者無家可歸的低收入居民可優先申請政府樓,但也要等候多年。他舉例說,自己數十年前初來美國時,申請政府樓只需等候六個月,而今兩戶經他協助申請的家庭,一家住進收容所三年才搬入政府樓,另一家年輕一些的,在收容所住了四年才收到通知。住收容所的都要等這麼久,普通人就別期望等兩三年有結果了。

而私人運營的可負擔住房類型就比較多,民眾可以普遍撒網,沒有限制。文浩說,平價屋的申請人,需向該平價屋所屬的私人開發商管理公司索取申請表,或登錄平價屋申請網站nyc.gov/housingconnect在線申請,也可找一些非盈利組織幫助代申請,例如紐約殘障人士獨立中心。

房源的渠道可到紐約房屋保護和發展局(HPD)的「可負擔住房」申請網站查,也可查看報紙廣告。遞交申請表後,申請人就需靜候抽籤結果,一旦抽中,就會被通知面試。這些新建的平價屋大多列明5%優先給坐輪椅的殘疾人,2%給視障或聽覺障礙的人士,但老人沒有優先。而聯邦法律對殘疾有嚴格的定義。◇

責任編輯:家瑞

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